[摘要] 天河区元岗路粤隆客车厂地块将于2015年1月27日举行地块拍卖。根据出让公告显示，天河区元岗路粤隆客车厂推出的两块用地，总宗地面积94196平方米，可建设用地61940平方米，起始价27.9168亿元，折合起始楼面价12500元/平米。
新年伊始，广州市国土房管局在2014年12月25日挂出的天河区元岗路粤隆客车厂地块，将于2015年1月27日举行地块拍卖。根据出让公告显示，天河区元岗路粤隆客车厂推出的两块用地，总宗地面积94196平方米，可建设用地61940平方米，起始价27.9168亿元，折合起始楼面价12500元/平米。该地块成交设定高限制地价40.48亿元，一旦限制地价，竞买方式将转为竞配建拆迁安置房，参与竞配建的竞买人报出配建面积大者为竞得人。
天河区元岗路粤隆客车厂地块规划平面示意图
元岗路粤隆客车厂地块位于天河客运站西北部，沙河涌以东、广东外语艺术职业学院以北。按照去年公示的规划显示，元岗粤隆客车厂地块共规划有十栋住宅，其中两栋是安置房，小区配套有小学、幼儿园、公交首末站、肉菜市场等，另外还有三栋商业中心。
天河元岗粤隆客车厂地块周边配套图（来源：房天下）
据悉，粤隆客车厂地块的改造是元岗组团连片改造概念规划的一部分。元岗组团规划作为天河客运站周边区域来考虑，成为以、配套、交通功能为主的综合性功能组团。组团内配套一个初中，一个九年制学校，三个小学，一个消防站和三个公交首末站。
规划部门建议对元岗组团连片规划、分期实施。近期拟开发粤隆客车厂用地、建设怡新路和元岗路；中期进行银河村更新改造；远期进行风行牛奶有限公司等地块改造。
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