[摘要] 继青羊护送佛山人民返乡置业以后，五羊仙人的绩效考核成功完成任务卡的20%，造福人间。金羊君对清远尤感兴趣，“五羊归乡”第二期，金羊君亲临清远，带大家看看这凤城。
chapter3：逛街办年货
祈福完，接着去逛街办年货，当然是得去清远旺的商圈。你要问在哪儿？那必定当属旧城中心区的“城市广场”与新城中心区的“赢之城”。
从地理分布及市政规划来说，清远由江北的旧城区与江南的新城区组成，两者由北江大桥连接，城市商圈也因此展开。
（清远新旧两城商圈 来源：房天下房天下）
旧城虽然谓之“旧”，但旧城比较独特的是，目前仍是清远市区的商业中心，其龙头地位暂时无法替代。如今在清城，人们习惯将先锋路——北门街——城市广场一带看作是市民消费的核心商圈。这里汇聚着城市广场（里面有餐饮、电影、唱K、衣服、益华超市）、兴华广场、星光、港田、怡富等人流旺盛的购物商场。平日里，我们逛街也是去这一带，更不用说逢年过节了。
城市广场是相对相对北门街的“市井”来说，更显大雅之气，因此也得我们年轻人的心。服装、金银珠宝、国际超市应有尽有。逛累了，还可以去四楼的世界美食城以及五楼的中、西餐厅。
逛得这么开心，差点忘了金羊的正事儿！搜寻了城市广场周边聚集的楼盘，发现多以旧楼为主，均价也在3700元/平。
（城市广场周边楼盘 来源：房天下房天下）
虽然旧城的商业龙头地位难以动摇，但是新城中心区的凝聚力不断增强。尤其是工薪白领，更愿意到新城中心区消费娱乐，这里才更显高逼格。
“新城商圈”以赢之城为中心，可以说的上是工薪白领的购物天堂。其中“名店一条街”集中了国内外众多知名服装品牌，还有方便客人休息、娱乐、就餐等配套设施。
（新城商圈 来源：房天下房天下）
赢之城商场南面有13500平方米的清远大的室外休闲景观广场，设有清远大的音乐喷泉，1888个喷头。商场中央还有1个圆形水上舞台，商场将定期不定期在此举行大规模商业活动，庆典活动，聚敛人气。当然也是情侣约会的好去处。
周边福（GUANG）利（GAO）扫描
一路从城市广场逛到赢之城，发现新城这边热闹不少。新城区建设的时间虽然短，但取得的效果已超出市民的想象，中心地位的凝聚力不断增强。国际会展中心、清远市政府等汇聚人流物流的机构聚集于此，加之新城商圈内以赢之城为中心展开来的“新活力”与潜力，还有政府的倾力打造，新城的楼盘不能更多。
受赢之城带来的人流物流利好，周边建起了不少的楼盘，这些楼盘主打的优势也是赢之城商业文化中心。均价保持在5000元/平，同赢之城针对的的客户对象一样，周边楼盘吸引的也是工薪阶层的白领们。新城的便捷生活，更符合年轻一代的作息生活习性。例如翔隆七色城邦、万科华府。
当然，因为新旧两城在地理位置上多少有些交融，自然有些楼盘可以享受新旧商圈的双重利好，价格也会更高，包括喜洋洋馨苑、凯景中央首座，均价去到5500元/平。但是，咱贵也是贵得有道理，若是三代同堂大户人家，家中年代相差大，喜好各不同，无论是去旧城的城市广场还是新城的赢之城，都非常方便。
（楼盘推荐 来源：房天下房天下）
金羊君继青羊君之后，为五羊仙人又完成了任务卡的20%。看来，五羊仙人提升位阶指日可待啊！小编呢，在金羊的陪伴下，也完成了为同乡人民提供置业推荐的使命，可以安心过年啦！
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