[摘要] 各位看官，我们又见面啦。据闻下月萝岗香雪节即将来临，本仙此次先行探路从市中心出发之时，经过看到有一盘甚是热闹，名为万科东荟城。仔细一看，此楼盘绿道以“盘龙”走向构成，实乃大旺之象。于是本仙决定对此福盘私下点评一番，有缘者就来细看吧！
编者按：“山不在高，有仙则灵；房不在大，户型好则明；孰是靓室，唯吾评析。”我是来自蓬莱仙岛灵宅山的房大仙，经过百世轮回，世世建房，终修成正果。如今决定出山评房，为世间求房者把关，毕竟户型好坏与家宅凶吉相连，一定要三思而后行！
各位看官，我们又见面啦。据闻下月萝岗香雪节即将来临，本仙此次先行探路从市中心出发之时，经过看到有一盘甚是热闹，名为万科东荟城。仔细一看，此楼盘绿道以“盘龙”走向构成，实乃大旺之象。于是本仙决定对此福盘私下点评一番，有缘者就来细看吧！
楼栋众星捧月 有如仙家
万科东荟城整体绿道以“盘龙”走向构成，而周边楼栋似龙爪，形成一道保护网，呈现众星捧月之气势，龙藏于正中，仙气萦绕，神秘高贵。绿道宽阔，细看还有凡人举家游园，人气极佳，必是福地。真有如本仙的住所呀！
居家通达对流 经典十字形设计
广州春季潮湿，住宅往往因为采光、热量的不足，导致家电易损、家具、衣物发生霉变，给人带来不适至于更有可能滋生疾病。
此盘每栋均采用十字户型，令每个户型均尽可能做到三面采光，且卫生间直接对户外通风采光，厅房设计进深短而面宽，远优于传统板楼凹式遮光阻风。
对于一众刚需凡人而言，此户型更有公摊面积少的特点，评价完整体，就让本仙给你们一一点评局部吧！
迎合广州气候设置的紧凑户型
01/02户型（约99平 三房两厅两卫）
该户型十分方正、传统，适合三口之家。整个户型布干湿、动静分离，在上不缺角、不犯冲。
整体呈东南朝向，以广州市来说，夏季是东南风，冬季是西北风。此布局比90度南向更有利于迎接季风风向，无论 如何都可以做到彻底通风，形成对流。
东南向十字布局相比于正南向更利于通风
（01/02户型设计与图解点评 图片来源：房天下）
若需要说到“缺陷”的话，以万科传统的90-95平传统小三房来看的话，99平略略大了些。
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