[摘要] 早在2000年，广州市就率先在全国编制城市发展战略规划，提出了“南拓、北优、东进、西联”的发展战略，这八字方针打开了广州整个格局，成为广州格局变革中为重要的战略方针。这15年以来，广州楼市也在城市变革中实现了长足发展，尤其是“郊5区”！
编者按： 3月做为传统楼市的“小阳春”，注定是不平凡的一个月，在这个月里，政府、开发商、购房者、业内专家都“骚动”不已；2014年，楼市较为冷淡，2015年，则是楼市充满变数的一年，3月做为羊年的个月，楼市会发生怎样的变化？广州房天下无线资讯中心，特此展开策划《3月，楼市之变》。分三大篇章进行，章，楼市之变政策篇，将讲述3月的政策热点，分析楼市调控的基调；第二章，楼市之变市场篇，将讲述开年探市情况、区域热度、市场优惠、成交、库存等要点；第三章，楼市之变战略心态篇，将从开发商、购房者、业内专家等方面，分析各方战略及心态变化。
早在2000年，广州市就率先在编制城市发展战略规划，提出了“南拓、北优、东进、西联”的发展战略，这八字方针打开了广州整个格局，成为广州格局变革中为重要的战略方针。这15年以来，广州楼市也在城市变革中实现了长足发展，尤其是“郊5区”！
2015年，是楼市多变的一年，郊5区又将迎来怎样的规划？楼市又该发生什的么变化？
南沙：自贸区是头号工程 千亿项目集中上马
自贸区是广州头号工程
近日，在省十二届人大三次会议上，广东省委书记胡春华指出，广州要把自贸试验区南沙片区的建设作为广州今年改革开放的头号工程，面向全球，先行先试，努力在自贸区建设中走在前列。而在刚刚结束的两会上，《政府报告》中也同样提及要加快推进自贸区的建设速度，因此可以预见四大自贸区在未来一年内必将踏上高速发展的道路。有媒体消息称，南沙自贸区将于下周正式挂牌！
规划28条轨道交通+8条高速路
南沙继今年年初开通南沙-天河的大巴以及除了现在已经开工的地铁线4号线南延段工程后，南沙还将建地铁18号线，未来更规划有28条轨道交通，8条高速公路，以后南沙的生活将非常便利，跟港澳及周边城市一个的生活圈基本形成了。
千亿项目集中上马 未来蓝图尽显
2月25日，南沙政府官方公布了2015年广州全市156个市重点建设项目，其中南沙新区的重点项目多达14个，包括明珠湾区起步区、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、万顷沙高端新型电子信息产业园等项目在内，占比近1成，涉及总投资约1270亿元。
除了全力推进这14个项目建设，南沙还安排了一批区重点建设项目涉及总投资超2100亿元。加快南沙自贸园区和国际航运中心建设为重点，加强枢纽交通基础设施建设，推进南沙港国际通用码头、南沙港铁路等港口重点项目建设。
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