[摘要] 据房天下数据监控中心统计，在3月的后一个周末（3.28-3.29），广州全市共12盘推新2盘开放样板间，其中增城来个大爆发，以7盘齐推1盘开放样板间的优势，遥遥领先与其他区域。
据房天下数据监控中心统计，在3月的后一个周末（3.28-3.29），广州全市共12盘推新2盘开放样板间，其中增城来个大爆发，以7盘齐推1盘开放样板间的优势，遥遥领先与其他区域。
周末楼市动态一览表（3.28-3.29）
南沙金茂湾（内部认购）
地址：南沙凤凰大道外国语学院旁
产品:推出B3栋约130套货，户型包括91平、98平、119平以及134平单位。
推货量:约130套
价格：毛坯均价13000元/平
优惠：电商3万抵10万+当日面价*98折*99折*97折
电话:400-890-0000转 802992
去化率：19成
置业点评：本次推出全新海景洋房，绝大多数产品能望一线海景。此次推出的住宅产品均为东南朝向，南北对流，采光通风佳，100平米以上户型赠送3个大阳台，主卧更带步入式衣帽间，实用率高达98%。
我来算价：
算价单位：B3栋1703单位 91.83方
价格：公积金折后115.8519万；按揭折后109.0275万
注：按首付三成，20年期等额本息方式还款；公积金利率4.0%,商贷利率5.9%
【9:35】小编到达南沙金茂湾，项目使用摇号形式进行选房，预计10点40分开始摇号，候选区已聚集了接近500人在等候开盘，未开盘已爆人气。
【9:45】现场设有抽奖，所有认购客户均可参与抽奖，奖品包括有55寸LG电视机，iPhone6等。
【10:26】据现场购房者透露，现场除了电商团购优惠外还有按揭98折、一次性98折，三天内付款再98折优惠；价格方面，毛坯均价约13000元/平，低11000元/平起，高有17000元/平。
【10:50】十点五十分迎来轮选房，仅两秒时间仅两秒时间已有10套被抢。
【10:54】不到5已有35套房被选，目前来看98平单位受欢迎。
【11:04】开盘不够1598平单位已接近抢光，目前仅剩2、3、4低楼层和32楼顶楼4套。
【11:25】134平单位目前也仅剩下后6套房源
【11:30】98平单位已售罄；134平仅剩2、3、4层3套；91平单位也仅剩6套，其中03户型的接近售罄；今日日光貌似无悬念。
【11:46】04单位的134平仅剩2楼一套；03单位的91平仅剩6套；01单位的119平仅剩后7套，02单位的91平也仅剩7套。
【12:00】销控表显示仅剩14套房源未售。开盘一去货率9成。一个客户说：价格是很贵，但贵得有价值。
南沙金茂湾现场实况
截止12点现场销控表显示所剩单位无几
尚东阳光（推新）
地址：增城西宁西路618号
产品：86-108㎡两至三房
推货量：56套
价格：毛坯价8000元/平
优惠：诚意登记88折
电话：400-890-0000 转 662364
去化率：1个9成
置业点评：位于"东部山水新城"核心位置，13号线温涌站附近，是新塘东江新城、黄埔滨江新城、萝岗科学城三大新城黄金交汇处，且周边生活配套齐全，将成为未来"新天河"的CBD中心，尚东阳光的发展潜力被看好。
我来算价：
算价单位：1302单位86.54平米两房单位
价格：总价67.5万，首付20.25万
商贷还款： 3358元/月
【9:20】小编到达尚东阳光，现场已有一百多人在等候。推新将于9：48正式开始。
【9:20】尚东阳光今推出39栋56套单位，分别为3～16层87～108平2～3房单位。 其中01、 02单位均为86.54平两房；03、04单位为108.09平和107.99平的三房。毛坯均价8000元/平。
【9:48】现场正在进行排队选房，位客户选房。
【9:53】开盘5，卖出7个单位。
【10:00】16层4个单位全部卖完，8层剩下04单位。03单位销量较好，14套单位已去化5成。记者在现场了解到，不少客户是在新塘工作的外地人。
【10:18】15、16层均已被选完。目前共卖出32套单位，去化约6成。
【10:32】小编了解到，1202单位总价67.7万。而01单位为东南向，02、03单位为西南向，04单位是南北朝向。
【10:35】尚东阳光已去化8.5成。本次推新折后毛坯均价8000元/平，诚意登记88折。
【10:40】开盘近一个，卖出50套单位，去化9成。
位选房客户
销售中心门口排起了长队
保利东江首府（推新）
地址：增城新塘江府大道2号
产品：130-140㎡A17栋
推货量:68套
价格：11500元/平
优惠：赠送物管费
电话：400-890-0000 转 656161
去化率：1个5成
置业点评：地处新塘镇中心位置，临江、江景资源丰富，是一个具有优越自然环境的项目，且户型方正实用，设计不错。
我来算价：
算价单位：02单位128平三房
价格： 折后11800元/平，总价151万，首付45.3万
商贷还款： 7512元/月
注：按首付三成，20年期等额本息方式还款；公积金利率4.0%,商贷利率5.9%
【10:10】保利东江首府今日四期楼王17栋东梯临江130～140平三房单位开盘，本次开盘为保利东江首府后一期产品，开售东梯共23层，两梯三户，共68套单位，售价为折后11500元/平。
【10:20】据房天下小编现场了解，目前已收筹50多个，今日开盘主要针对前期收筹客户及部分自来客。预计10点半正式开盘，目前已有几十位客户到达现场，楼盘销售已准备就绪。
【10:30】开盘正式开始，购房者按照编号顺序排队选房。目前约到访40几台客户。
【11:00】据房天下小编现场采访了一位购房者，她买的是16层02单位，据这位女士所说，自己在附近上班，很喜欢东江首府的环境，今天买到的这套房是正对着江面，风景很美。至于价格方面，虽然本次所推产品比之前几期略贵，但不妨碍自己购买，毕竟是楼王又是后一期产品，再不买就没有了，而且价格在13000元/平之内都能接受，只要能买到自己喜欢的房子就好。
【11:30】据现场销售表示，开盘一个，去化五成，而下午还将有客户过来，数据将继续增加。
现场情况
招商金山谷 （vip认购）
地址：番禺东环街东艺路81号
产品：172平米四房两卫单位
推货量：仅62套
价格：均价15500元/平方米（带豪装）
优惠：开盘特惠97折，3天内交首期有98折优惠，4到7天99折
电话：400-890-0000 转 654900
去化率：94%
置业点评：此盘位于番禺新城核心区域，临近万博、广州南站商圈，地段好，潜力大。小区规划到位，内部配套已经成熟，绿化率高，环境舒适宜人。广州市区方向过来的购房者可沿新光快速自驾至东艺路出口抵达。
我来算价：
算价单位：172平米四房两卫单位
价格：总价266.6万，首付79.9万
商贷还款：13262元/月
【14:45】招商金山谷于3月27日开盘。距离开盘还有15，但是现场已经排起了长队。
【15:00】开盘正式开始。
【15:15】据小编了解，32套2栋1号单位，由于户型实用，采光较好，建筑面积176.1平米，开盘不到15，就已卖出26套。
【15:50】本次招商金山谷共推62套，现场的认筹量已达66套。据现场销售介绍，截至目前，只剩下4套尚未售出。
【16:00】今天来认购的购房者以自住改善型为主，天河客居多，他们普遍认为价格还可以接受，首付70多万就可买到172平米的豪装四房。
【16:15】认购结束。
销售中心门口排期了长队
销售现场火爆 人山人海
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