[摘要] 近日，广东南沙自贸区挂牌的消息吵得沸沸 ，但一直到今日，挂牌仍未开始。不过，作为广州三大国家级经济开发区之一的广州南沙经济技术开发区，一直是购房者重点选择的购房区域，那么同为广州三大国家级经济开发区的广州市经济技术开发区、增城经济技术开发区发展前景如何，周边的楼市情况怎样，小编来为你一探究竟。
近日，广东南沙自贸区挂牌的消息吵得沸沸 ，但一直到今日，挂牌仍未开始。不过，作为广州三大经济开发区之一的广州南沙经济技术开发区，一直是购房者重点选择的购房区域，那么同为广州三大经济开发区的广州市经济技术开发区、增城经济技术开发区发展前景如何，周边的楼市情况怎样，小编来为你一探究竟。
广州高新技术产业开发区 一区多园的新格局
成立于1991年3月的广州经济技术开发区是国务院批准成立的首批高新区，地处广州市东部，由广州科学城、天河科技园、黄花岗科技园和民营科技园共同组成。
广州科学城是广州市萝岗区的现代化科学园区，位于白云山生态保护区边缘，广州市东部发展战略的中心区域，地处广州知识密集区，广州市发展高新技术产业的示范基地。其中，世界排名前500强跨国公司已有105家在此投资设厂，成为跨国集团投资兴业的热土。广州科学城将以科学技术的开发应用为动力，以高科技制造业为主导，配套发展高科技第三产业，成为具有高质量城市生态环境，完善的城市基础设施，高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。
天河科技园前身为首批高新技术产业开发区--广州天河高新技术产业开发区，于1988年6月经国家科委和广东省人民政府批准成立。1991年3月，经国务院批准为首批高新技术产业开发区。1999年8月，在天河科技园的基础上成立了天河软件园。现有入园企业一千余家，其中软件企业七百多家，初步形成了以电子信息、生化制药、新材料、光机电一体化为主的高新技术产业群。
黄花岗科技园位于广州的老城区——越秀区，是1991年经国家科委批准成立的高新技术产业开发区（政策区），2000年6月，经广州市政府批准，在黄花岗科技园的基础上，又组建成立了广州黄花岗信息园。
民营科技园位于白云区中部，是1995年经国家科技部批准，广东省科技厅、广州市科技局、广州市白云区人民政府共同投资兴建。园区规划面积1223亩，享受国家高新技术开发区的优惠政策。自2005年开始，园区产值每年以40%以上的速度递增，到2007年底，园区总产值达30亿元，实现税收收入达1.43亿元，就业人口达6000多人。
广州市经济开发区的“一区四园”辐射广州东部的多个行政区，包括：海珠区、越秀区、白云区、萝岗区、黄浦区等等，小编在这几个区中精心挑选以下刚需大盘，投资置业两相宜。
万科派 400-890-0000 转 807013
对于万科派，显著的特点就是配套完善，不论是省一级名校、一站式综合大型商场、还是三甲级医院都应有尽有，更有众多极具生活气息的肉菜市场分布周边，当然，对于喜欢运动的你，这里还有燕子岗体育馆，广州美术学院的体育馆等场馆供您选择。
什么叫，出门走几百米还见不到地铁站，那不叫，好吗！于是，位于广州四大核心城区之一海珠区中心地段的万科派，才敢称为。处于江燕路与江南大道交界，地铁2号线（已运营）与11号线（规划）接驳处江泰路地铁站上盖，地铁换乘处无缝衔接商场B2层，极速汇聚地铁人流，以中心地段、极速交通路网，造就巨大潜力。
万科派更是广州万科自持商业综合体，已签约进驻百佳高端超市、星巴克、必胜客、面包心语等实力商家，不用出楼，享受全方位吃喝玩乐购。据悉，广州万科商场“江燕路万科里”预计在今年10月份盛大开业。
走进万科派，你可以发现这里是六电梯一起开放，大大缩短上下楼的时间；走进家中，你有更多的户型可以选择，48平的两室一厅，73平的三室两厅，你不敢想象的一切百变空间，万科派都可以给你；更有物业——万科物业为你提供24的服务，的物业服务，你值得拥有。
万科派均价28000元/平,目前购房可享2万抵8万以及同享狂欢节98折优惠。万科派户户带约8平米阳台，可俯瞰海珠全景，预计2016年6月交房。据悉，项目位于海珠江南西核心区域，有双地铁（2号线、11号线）衔接万科派商场。
绿地汇创国际 400-890-0000 转 812468
绿地汇创国际地处千亿元粤港澳空港经济区和民营科技园的核心位置，双，三横四纵交通网络畅达全城。依托世界500强绿地集团的资金、技术优势，打造北进首席创意综合体。作为世界500强第268位（来自2014年财富世界榜单）的绿地集团，重金打造周边配套，50%的超高绿化率，打造城中的生态大盘；创意园区的PM2.5检测器，让运动更加安全；800方下沉式会所及“乐活”shopping mall，打造社区专属一站式吃喝玩乐购生活。
三圈核心， 商业圈：位于白云区知名的民营科技园旁边，拥有丰富的大中型商超，华润万家、好又多等知名连锁商超遍布周围，其中，步行10-20更可直接在家豪购物广场、宏家城超市、华龙超市等等大型商超进行购物。科教圈：一大批省事一级学校遍布家门口，大沥小学、石湖小学、广州市第七十三中学等位于步行半圈中，纵享便捷、丰富的教育资源。生态圈：柏塘城市公园、柏塘一社公园等等风景秀美的城市园林星罗密布，茶余饭后，约上三五好友、陪着父母家人，一起在生态园林中，享受自然风光。
据悉，绿地·汇创国际首期推出2栋复式 ， ，，随心打造属于自己的创意之家，使用率高达150%，48方 首付只要5万起,折后毛坯均价11000元/m2，置业白云不再是梦。在样板间，小编发现，还有专门为了投资打造的商用户型，更加有心。
招商金山谷 400-890-0000 转 654900
招商金山谷所在区域为广州新中轴南段重点发展区域：广州南站-番禺新城中心组团内，区域以汉溪-长隆-万博为核心，将建成为华南地区总部经济、CBD商贸区、休闲度假和交通枢纽旗舰。大型商贸中心、购物、旅游、休闲等完备生活配套云集。
小编和众多网友交流发现，网友对招商金山谷的周边配套比较满意，学校、购物一应俱全；因为地段极佳，未来的发展不可估量；更有18号线将在明年通车，大大便利了住户的出行；户型格局也是很不错，而且，在番禺，带非毛坯均价只要14000元/平，吸引了众多购房者。
据悉，目前在售尚层组团洋房，主推8-12栋105-142平洋房单位，带非毛坯14000-16000元/平。预计2016年9月尚层组团全部交楼。
萝岗奥园广场 400-890-0000 转 802759
“新黄埔片区”相关部门表示，目前，政府正在积极研究两区合并后新黄埔区近五年的交通建设方案，6号线二期有望在今年年底前建成通车。6号线通车后，从位于香雪站附近的萝岗奥园广场，到天河商业区不到半，到珠江新城只需半，到北京路步行街也不用1。从萝岗奥园广场1往返珠江新城，不再是梦。萝岗奥园广场近期已经上涨了500元/方，再过半年，地铁开通后，继续上涨是迟早的事情！
居住在萝岗奥园广场，将萝岗中心幼儿园、香雪小学、广州科学城中学等名校资源一手掌握；尽享好又新购物中心、华实惠百货等众多商超构建百万人流商业区；开创大道、香雪牌坊等公交站点形成便捷的出行路线；加之即将开通的广州地铁6号线二期香雪站，大大缩短出行的时间。纽约时尚乐活体验街、米兰家居精品荟、香榭里乐活体验街等大型shopping-mall，汇聚全的消费体验，一站式购物，网罗世界精品，打造成为萝岗强综合体。
萝岗奥园广场在售户型面积为45-90㎡，毛坯均价13000元/㎡，参加团购可享1万抵8万优惠。另外，【香雪公馆】1-6栋洋房在售，户型面积为78㎡-135㎡，售价为13800元/㎡起，团购可享2万抵8万优惠。参与房天下置业团 、洋房成交即享房天下置业现金补贴，高10000元；商铺高可获补贴30000元。
华景里 400-890-0000 转 656981
华景里位于天河区中山大道的华景新城，而众所 ，华景新城是一个广州历史地标，已开发20余年，兼具浓厚的商业氛围及宜居社区的双重优势，发展商计划在华景开发商业中心，建成之后将成为天河区核心商业中心之一，且于2018年通车的地铁十一号线设站华景路，贯穿整个广州城，地铁的开通意味着交通的便利，届时该片区的房产更是直接的受益。
华景里目前推出收官之作【理想地】组团，为商业复式 (或称 )，户型为45-85㎡一房至三房，可层享受两层使用面积，例如买45㎡可以获得72㎡的使用面积，使用面积比建筑面积还大。
华景里在售45平一房和85平三房 ，带4000元/平非毛坯，均价30000元/平，另外项目现与房天下合作推出50套特价房源单位，均价28000元/平，预计后一期2016年5月份可收楼入住。
龙津世家 400-890-0000 转 669200
位于广州老城西关核心的龙津世家，独享龙津中路与华贵路交汇的黄金地脉，地处上下九商圈、北京路商圈、中山八路商圈、广州政府CBD等大型成熟商圈交汇地带，现代与传统的交融，赋予了这一地带不一样的文化和商业氛围。
坐拥成熟大型商圈，过纯正的老广州生活。龙津世家目前在售85方两房-131方三房，均价37000元/平，纯南向带入户花园且送装修，现付款92折，准签99折。
中海誉城 400-890-0000 转 688095
天河东刚需畅销大盘中海誉城于3月22日（本周六）开盘推出A4栋全新洋房，户型有92-120㎡，均为N+1户型，此批单位既有刚需钟爱的92㎡三房，也有刚改置业群体喜爱的120㎡四房，实用率超高，因此深受市场欢迎。
中海誉城实景图
中海誉城自带满足社区生活服务需求的商业街，面积达2万平的风情商业街，有华润万家等品牌超市。还有2所省一级幼儿园，紧邻小区2范围内规划有公立小学和初高中，是整个科学城板块中教育资源丰富的楼盘。另，项目现已有超过4000名业主，居住氛围浓郁。
交通方面，项目紧邻广州地铁6号线香雪站，家门口即有12条公交线路往返广州各地；同时，规划中有轨电车4号线始发于项目门口，业主出行相当方便。医疗方面，项目附近广州东大规模的三甲示范医院——中山大学岭南学院，距离大概2.4公里，一站即达，还有萝岗中心医院、社区卫生站等多种健康保障相伴。休闲娱乐方面，香雪公园、植树公园、体育公园等七大城市公园环绕，90万㎡植树公园与项目仅一路之隔，距离“羊城八景”之称的香雪公园仅5。各样生活配套样样齐备，是广州东买少见少的刚需大型成熟楼盘。
中海誉城样板间
据了解，目前项目在售全新A4栋南向N+1户型半山洋房，户型包括92㎡2+1房以及120㎡3+1户型，其中，92㎡的2+1房，总面积不超过100㎡，总价也仅百余万出头，而120㎡3+1户型，4个大面积的房间，生二胎或者与父母同住，都完全无压力。有改善户型需求的改善买家不妨重点关注。价格相当实惠，带非毛坯价12000元/平起，现购房享受房天下购房优惠2万抵8万。
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银山尚橙 400-890-0000 转 674559
银山尚橙购房有5万享95折的新优惠，另外，即日起通过房天下成交的客户可享受2万/套的补贴。项目在售87-89平两房、150-170平四房，毛坯售价23000-26000元/平，现楼发售。银山尚橙位于革新路西侧的凤安花园里，由广州银山房地产开发有限公司负责开发的商业、住宅楼，1-4 层为商业，5-28层为住宅，3梯8户设计 。
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