[摘要] 4月21日南沙自贸区正式挂牌加冕，，南沙虽已挂牌上线，但价格依旧是保持沉稳的姿势，低调向上，但总体楼市预计高可涨10%。
首站告捷！挂牌后的周末，南沙两个项目，分别 、洋房，开盘现场成交火爆，上午即告售罄，更甚者加推百套，再次售罄。
就目前而言，南沙虽已挂牌上线，但价格依旧是保持沉稳的姿势，低调向上。
半年南沙成交数据（数据来源：房天下数据监控中心）
想要买房？想要去南沙买房？究竟闲杂是否一个好的契机，成为部分群体或投资客的疑问。
据悉，深圳蛇口自贸区挂牌次日，自贸区内某盘即开盘，当天售价便宜的特价单元，竟高达1700万元，单价高达20万/平；据数据监控，深圳自去年12月风传广东自贸区获批至今，深圳大前海片区二手楼房价涨幅已达10%；遥想当年上海自贸区挂牌，半个月内的成交量相当于此前8个月的成交量，一个月内的一手房均价环比上涨5.7%，主力楼盘涨价幅度达10%左右。如此势如破竹的成交盛世，果然，自贸区才是楼市的真爱，五大部委合力救市顿时显得黯然失色。
要是从价格去判断是否值得入手，对比预计高可涨10%的自贸区楼盘，金茂湾实在是自贸区里值得入手，必定保值的盘了。
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时光品质 B4栋92-135㎡全新海景洋房 蝉联销冠 领航自贸区
南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目；
南沙金茂湾投资额逾百亿，5内享高端配套：与百亿市政为邻，北邻中国七大外语教育学校之一广州外国语学校；西邻3万方亚运场馆加规划5万方的体育公园；东面5有万达广场、南沙图书馆、三甲医院南沙中心医院、跨境电商实体店；
南沙金茂湾坐享丰富的原生态资源--红树林，是广州拥有红树林公园的项目。
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南沙金茂湾主推92-135㎡的大户型单位，又是广州少数拥半岛海岸的项目，位于明珠湾区核心起步区，是自贸区的商务板块，力无限，适合改善型购房者。南沙金茂湾曾前后三次 开盘便遭日光疯抢，首期海景洋房3月29日开放认购1个内全部售罄，实现“时光”。如今，金茂湾将于五月初全新推出B4栋洋房，现场或更加火爆。目前参与房天下认筹可享3万抵10万的团购优惠。
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中海誉城项目自带满足社区生活服务需求的商业街，面积达2万平的风情商业街，有华润万家等品牌超市。还有2所省一级幼儿园，紧邻小区2范围内规划有公立小学和初高中，是整个科学城板块中教育资源丰富的楼盘。另，项目现已有超过4000名业主，居住氛围浓郁。
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