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解限了 广州人在佛山买房要知道些什么

房天下房天下  2015-05-08 00:30

[摘要] 解限遇上五一黄金周,引发许多广州客抢购佛山楼盘,广佛交界盘吸引七成广州客。在广佛同城化越来越高的今天,许多老广已改变观念,把目光转向房价性价比更高的佛山。那么广州人在佛山买房需要注意公积金贷款、学位划分、交通与生活配套等问题。

五一前夕,佛山住建局宣布自5月1日起佛山全面取消限购。解限遇上五一黄金周,引发许多广州客抢购佛山楼盘,广佛交界盘吸引七成广州客。在广佛同城化越来越高的今天,许多老广已改变观念,把目光转向房价性价比更高的佛山。那么广州人在佛山买房需要注意哪些问题呢?今日《房产百科》栏目小编将为大家一一解答。

问题1:广州人在佛山可以买几套房?

如果是五一之前问小编,小编只能告诉你,本市户口每人2套,非本市户口每人1 套。现在小编可以霸气的告诉你,无论哪里户口,想买多少买多少,!

佛山市住房和城乡建设管理局(简称“佛山市住建局”)发布通报称,自5月1日起不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。

以上条文小编总结为:佛山全面取消限购!佛山自2014年5月开始逐步放开限购,从以家庭限购为单位调整至以个人为单位,直到今天5月1日全面取消限购。解限遇上黄金周,佛山楼盘顿时成了焦点。

佛山房价以禅城区为中心,越往周边地区,价格越低。佛山中心市区房子均价8800-9100元/㎡之间,以禅桂地区高,均价12000-14000元/㎡,周边地区低均价5700-6100元/㎡之间;其中广佛交界的平洲均价8000-12000元/㎡;北滘均价6500-11000元/㎡;陈村均价8000-10500元/㎡;里水均价7500-13000元/㎡。反观广州低的郊区均价都在1万元以上。

网上流传一份广州人在佛山买房的N个理由,里面就提到在佛山买房的性价比之高。拿着广州的工资,买均价低于1万的房子;用广州买郊区房子的钱,换佛山市中心的房子,是何等的优越。

无论是自驾还是使用公共交通,距离广州老城区近的当数佛山南海区,因此南海千灯湖片区楼盘吸引海珠、白云、天河、番禺等各区的广州买家

而与芳村近在咫尺平洲片区楼盘,通过佛平路半即达芳村,并且有多辆公交接驳。

与广州南站隔河相望的陈村片区楼盘,在建的海华大桥通车后,5即达广州南站,20即达广州城区,成为广佛两地市民共同的选择。

广佛地铁线沿线的禅城片区楼盘,因了地铁的便利,通往广州也只需要半,且老城区文化气息浓厚,配套完善,也引起很多广州客的关注。

近年来,广佛两地楼盘单价距离越拉越大,部分相邻楼盘差价甚至超过三倍。而广州客到佛山购房关注点先后经历了:2000年集中在黄岐、盐步、北滘;2003-2006年集中在里水、大沥;2010年前后集中在广佛地铁沿线;2012年至今集中在千灯湖、平洲、陈村。

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