[摘要] 一直以来，市中心因拥有众多优质学校资源而被重视，如今，随着优质学校的增多，交通配套等完善，近郊也成为家长们追逐的目标。从化，广州区域面积的近郊区，目前只有7、8千的均价，作为广州楼市价格的洼地，选择在从化购买学位房的人日渐增多。
每年进入招生季，学位房市场都会变得异常火爆。虽有不少家长对高得惊人的价格而大吐苦水，但对于学位房的追求却仍然是一浪高过一浪。据近网络调查显示，参与调查的人中有近6成的人有购买学位房的计划。
一直以来，市中心因拥有众多优质学校资源而被重视，如今，随着优质学校的增多，交通配套等完善，近郊也成为家长们追逐的目标。从化，广州区域面积的近郊区，目前只有7、8千的均价，作为广州楼市价格的洼地，选择在从化购买学位房的人日渐增多，在参与调查的人当中，选购从化的人不仅高于番禺、增城等近郊热区，甚至还高于市中心的海珠区。从化学位房选购热，正冉冉升起。
目前，2015年从化区“中小学招生方案”已经公布，从化学位房分布和中小学招生地段划分如何？且看小编下面整理的从化主要学校覆盖楼盘一览表及从化城区中小学招生地段的划分情况。
纵观整个从化的中小学校，区域内名校的数量并不多。省一级学校有流溪小学、太平镇中心小学、街口街中心小学、西宁小学、从化中学等等。
总体来看，从化楼市分为三大板块，即街口板块、温泉板块和神岗太平板块，其中热的当属街口板块，雍晟·岭南雅苑、小城大院、翰林国际等从化热销楼盘均位于该板块内，另外，从化大部分名校基本上也分布于此，有西宁小学、流溪小学、从化中学等。
接下来，房天下小编将重点介绍从化三大楼市板块相应优质学校资源的情况。
街口板块（名校资源：流溪小学、西宁小学、街口街中心小学）
街口板块辐射范围主要包括城郊街、街口街以东及江埔街以西一带，目前该板块已布局了不少楼盘，均价普遍在7000元/平以上。而规划中的地铁14号线也将在从化中心区设立江埔、街口两个站点。未来，从街口板块到广州市区的交通更加快捷，将形成半生活圈。可以预见，该板块学位房的争夺将越趋激烈。
街口板块是从化各方面配套的比较完善的一个中心区域，尤其是在名校资源方面，在整个从化独树一帜，拥有流溪小学、西宁小学、街口街中心小学等省一级学校。当中的流溪小学，原名叫门口江小学，是从化历史比较悠久的一所小学，创办于1943年春，1959年由周恩来总理提议改名为流溪小学。1994年被评为首批省一级学校。现有30个教学班，学生1400多人。
目前，在流溪小学周边一手在售楼盘较多，可就近入读的楼盘有翰林国际、智杰雅筑、宏诚海岸、新时代家园智杰雅筑、宏诚海岸等。由于这些楼盘所处地段较好，因此价格相对较高，均价一般在8000元/平以上，万元均价以上的楼盘更比比皆是。当中的翰林国际，与街北高速，到广州新国际机场只需20，广州市区中心30。目前主推148-152平三至四房大户型，有毛坯也有带装修产品，现楼出售，均价13000元/平，一次性付款12000元/平，按揭12800元/平。
温泉板块（名校资源：温泉镇第二中心小学）
温泉板块位于从化东北面，区域以温泉镇为核心，该板块主打商务度假、休闲养生产品。由于远离从化区中心，这里的优质学校资源相对比较稀缺，但还是有像温泉镇第二中心小学这样的市一级学校。该校始建于1934年，现有26个教学班，学生1030人。目前周边在售的楼盘有富力泉天下、景业·荔都、珠光·山水御苑、珠光御景山水城等，成交均价在6000-6500元/平左右。
值得一提的是，珠光·山水御苑是今年以来从化为热销的楼盘，以311套的成交量销冠全区。目前该楼盘在售1栋30层和3栋32层，户型涵盖了76㎡-141㎡的二至四房单位，毛坯价为6500元/㎡。
神岗太平板块（名校资源：太平镇中心小学）
太平镇中心小学位于从化太平育新路3号，创办于1952年，是一所绿化覆盖率达68%的花园式现代化学校。分别于1999年和2005年被评为“广东省绿色学校”、“广东省一级学校”。与该学校距离较近的在售楼盘有大城云山、云星·钱隆天誉、上雅君庭等，成交均价在6000-7000元/平之间，以上楼盘均可就近入读该学校。
当中的云星·钱隆天誉，为从化前4月十大热销楼盘之一，目前在售C3、C4栋，毛坯折后均价约6300元/平，户型为92-98平3房2厅N+1单位，实用率达97%。C3、C4栋预计2016年年底交楼。另外，云星·钱隆天誉目前购房可享5千抵5万优惠；累加一次性付款96折、按揭98折优惠，公积金则无付款方式折扣。
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