[摘要] 白云区作为中心六区中自然景观较多的区域,其优势正在于此,别墅产品也多集中在包括白云山、南湖等在内的景观附近,均价从2.5万-10万元/平不等,为广州市区聚集较多“烧钱”别墅的区域。其中包括荣登“中国十大超级豪宅”榜首的大一山庄,5.8亿元/套,堪称“烧钱”。
南湖“烧钱”:颐和高尔夫庄园
南湖区域可以说得上是白云区的“富人区”,区域内集中了不少的别墅,包括在售的颐和高尔夫庄园、颐和大院、新天半山等,均价虽不及大一山庄那般“壕”,但也已经去到3万元/平。
作为广州市区高尔夫会员住所Summer Palace Golf Chateau,颐和高尔夫庄园位于广州新城市中轴线北端,拥山抱水,高尔夫球道、果岭分布四周。
项目目前在售300㎡-2516㎡的5层独栋别墅,总价1000万/栋起。预计明年年底交楼。颐和大院共有36套别墅在售,户型分A型、B型、C型、D型四种户型。
区域内另有颐和大院同在售别墅产品,全部一线临南湖,面积300-2590㎡。别墅毛坯1000万/栋起,带豪华装修的样板别墅“悦荣庄”则要卖到9800万元。
浔峰山
坐落在广佛交界的浔峰山山麓沿线,也分布了不少的别墅盘。包括越秀星汇金沙、御金沙,前者目前在售210-240㎡户型组团半山别墅,售价35000元/㎡-40000元/㎡;后者在售202-226㎡叠拼、269-294㎡联排、288-310㎡亲水双拼别墅,1000-1500万元/套。
其中,御金沙位于金沙洲中心,背靠百万平米的浔峰山天然生态公园。项目充分利用山体资源,把自然与建筑与生活融合,双拼、连排和叠加别墅的容积率达1.6,这一点是对于许多市区别墅而言,很难实现的特质。如果买来养生度假,是不二之选。
另外,御金沙别墅的总价控制在1000-1500万元/套。项目现处在6号线浔峰岗站上盖,加之金沙洲本身的地域价值,低价入手御金沙进行投资,也是不错的选择。
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