[摘要] 近，天河车陂板块出现了一个备受瞩目的新楼盘——富力万科云启。富力万科云启是由万科携手富力，在天河东板块打造的首个定制型智能住宅。如今该盘处于全新盘认筹阶段，距离开盘仅剩2周左右，不少购房者去看过此盘，都想比较一下附近一些楼盘与它的区别。
近，天河车陂板块出现了一个备受瞩目的新楼盘——富力万科云启。富力万科云启是由万科携手富力，在天河东板块打造的定制型智能住宅。如今该盘处于全新盘认筹阶段，距离开盘仅剩2周左右，不少购房者去看过此盘，都想比较一下附近一些楼盘与它的区别。
富力万科云启属物业，4、5号线双地铁，中山大道、黄埔大道、广园东路三快线环绕，交通条件优越。周边成熟社区林立，商业休闲生活配套完善。那么周边的楼盘与之PK又怎么样呢？小编在此将以评分的方式，一一进行比对。
目前，天河东所拥有的新盘不多，靠近珠江的有天荟公馆，天河北有天健上城，再者就是九州海誉居了。这4个楼盘中，距离中山大道、黄埔大道、广园东路三快线均不算太远，但要数方便的，富力万科云启刚好在此3条交通轴线的中间，会相对更为方便。
刚刚比对了自驾出行上，各盘之间孰优孰劣，上图则分别用富力万科云启与多盘进行了1对1的细分地图PK，主要看公共交通配套。
总体来看，九州海誉居、天荟公馆、富力万科云启在交通上均算方便，分别有不同的BRT或者地铁公共交通配套，而天健上城则逊色许多，主要靠未来的地铁线路发展，但目前21号线在建进度较慢。
交通评分：
富力万科云启★★★★☆
天健上城★★★
九州海誉居★★★★
天荟公馆★★★★☆
从整体的配套上看，除了天健上城之外，剩下的几个楼盘附近已经有较为成熟的商业，天荟公馆、富力万科云启配套相当，附近均有大型超市，生活配套十分便利，而多盘当中，九州海誉居的配套算得上是好的一个，因其拥有比较知名的学位。
配套评分：
富力万科云启★★★★
天健上城★★
九州海誉居★★★★★
天荟公馆★★★★
目前，住在广州市区，不少人都会选择“认命”——要配套好，交通方便，各种居住条件都不错，只能牺牲居住的空气了。其实不然，广州市区中，仍然有一些楼盘景观、空气都较好。其中以广州市区山麓的为佳，如白云山、马鞍山等等。稍远的，也有白云、萝岗的一片山体公园可选。
在这4个盘中，天荟公馆由于位于市区中央，往外眺望均是城市景观为主，若想要山景，还是富力万科云启、九州海誉居以及天健上城为佳，而天健上城东向则有一定的影响，总体上说，九州海誉居与富力万科云启在此方面评分相当。
景观评分：
富力万科云启★★★★
天健上城★★★★
九州海誉居★★★★
天荟公馆★★
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