[摘要] 2015年转眼就过半了。在过去的半年里，因为3.30新政等多轮“救市”政策刺激，部分城市房价有所回升。数据显示，成都二手房6月均价为8967元/㎡，环比上涨3.65%。房天下房天下二手房整理了2015下半年购房注意事项，包括买房贷款、二手房交易税费、二手房交易过户等买房须知。有意向在2015下半年购入房产的购房者可以关注。
四、2015购房注意事项之交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
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