[摘要] 广清公积金终于实现互贷，广州职工可使用公积金在清远买房，清远职工也可使用公积金在广州买房。请详看以下广州职工在清远使用公积金购房的贷款条件以及清远职工在广州使用公积金购房的贷款条件。
广清公积金终于实现互贷，广州职工可使用公积金在清远买房，清远职工也可使用公积金在广州买房。请详看以下广州职工在清远使用公积金购房的贷款条件以及清远职工在广州使用公积金购房的贷款条件。
一、广州缴存职工在清远购房贷款条件
（一）、贷款对象（同时符合以下条件）：
1、在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
2、清远市户籍或实际派驻清远市工作；
3、在清远市购买自住住房；
4、在清远市没有住房。
（二）、住房公积金贷款额度
1、按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度
计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2、按照贷款高限额计算的可贷额度
（1）、一人申请住房公积金贷款的，高贷款额为40万元
（2）、夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为50万元。（参照清远中心当期高贷款额度标准）
3、按照贷款比例计算的可贷额度
①对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；
②对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；
③对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；
④暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
（三）、贷款年限
贷款期限应符合下列要求：
1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
3、夫妻购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限长的计算。
（四）、贷款流程
职工向承办银行提出申请→银行初审→广州公积金铁路分中心审批→签署借款合同办理抵押权预告登记或转移登记、抵押登记手续→银行规模初审→广州公积金中心规模审批→发放贷款
（五）、申请公积金贷款资料
1、身份证明文件（包括借款人及配偶）：①身份证；②户口簿(集体户口的，户口本首页加盖公章)；③婚姻状况证明（离婚的需提供离婚析产证明资料）。
3、首期付款的收据或发票，首期款转账或凭证；
4、供楼活期银行账号和收款银行账号；
5、承诺书；
6﹑广州市、清远市房管局出具的家庭房屋套数证明；
7、 缴存单位出具的常驻在清远工作的证明以及清远市当地工作单位出具的证明，居住证明（夫妻共同贷款，只需其中一方清远户籍或工作证明）；
9、购房人及家庭成员个人信用报告；
10、广州住房公积金个人住房抵押贷款申请表；
11、承办银行要求的其它证件、资料。
（六）、使用公积金贷款享受利率优惠政策
贷款年限1-5年（含5年），公积金贷款利率3.00%；5年以上，公积金贷款利率3.50%。
（八）、公积金贷款承办银行
清远市建设银行、清远市中国银行
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