[摘要] 长岭居位于黄埔区（原萝岗区）东部山水新城的发展主轴， 区域内的科学城和知识城。2013年长岭居规划正式通过，总 500亿元，未来总规划人口达20万；定位为广州东部山水新城示范区，规划定位利好成为新的栖居典范。据了解，今年内长岭居目前已成功售出五宗地。目前已吸引万科、富力、珠实、金融街等房企进驻。
编者按：9月1日，黄埔和萝岗正式并区挂牌为“黄埔区”，标志着广州新十一区区划完成。在这个合并的486平方公里新区之上，未来5年将面临着空间重组发展。根据《广州新黄埔发展战略规划纲要》，中新广州知识城、广州科学城、广州国际生物岛、黄埔临港经济区、西区、云埔工业区、长岭居等七个园区成为重中之重。这些园区板块目前发展如何？哪些 值得置业安居？房天下房天下平台 房源推广组特推《翻滚吧，黄埔君》，为您呈现知识城、科学城、长邻居和新旧区府等热的五大置业板块。
长岭居位于黄埔区（原萝岗区）东部山水新城的发展主轴， 区域内的科学城和知识城。2013年长岭居规划正式通过，总 500亿元，未来总规划人口达20万；定位为广州东部山水新城示范区，规划定位利好成为新的栖居典范。据了解，今年内长岭居目前已成功售出五宗地。目前已吸引万科、富力、珠实、金融街等房企进驻，未来板块楼市热度将持续升温。
年内5次卖地长岭居版块热度持续升温
据统计，长岭居目前已成功售出五宗地。三个月前，万科以27.7亿元夺得长岭居38万平方米巨无霸地块YH-A3-0，溢价24%，楼面地价达7179元/m2。5月20日，编号为YH-K1-3以及YH-K2-1的长岭居住宅地块被广州丰实房地产开发有限公司以总价6.3亿元的底价拿下，折合楼面地价分别为3592元/㎡和3404元/㎡。
8月17日，同样距离本次拍卖地块 的YH-K1-2、YH-K2-3地块，两宗地均为底价成交，其中YH-K9-7成交价为43947.94万元，YH-I1-7地块成交价为67078.79万元，总成交价为11.1亿元，两块地均为广州市金仑房地产开发有限公司竞得。
目前，万科、富力、珠实、金融街都已进驻该 ，加上两幅地周边的永和、长岭居以及增城新新大道板块，估计未来中长期住宅供应可达200万平方米，有了新楼盘的加入之后，版块内热度或将持续升温。
500亿元建“一轴一街，三核五片”打造山水宜居示范区
据悉，2013年长岭居规划正式通过，该板块位于科学城东、萝岗 区东北，连接中新知识城与科学城两大居住板块，总 500亿元，未来总规划人口达20万，定位为广州东部山水新城示范区、萝岗新型城市组团，规划于2020年基本建设成型，主要发展 居住、研发总部、疗养、度假、体育休闲、先进制造等五大功能。
长岭居规划效果图
根据广东省建筑设计研究院公示，长岭居城市设计将建设“一轴一街，三核五片”，着力打造山水宜居示范区。
“一轴”为长岭大道，不仅在交通上连接东西方向，也是基地的景轴线。
“一街”以长平路连接多个生活服务设施及节点，形成以承载生活活动为主的生活“后街”。
“三核”为东、西、中三个节点。西节点位于北二环高速、广汕公路进入长岭居的重要门户位置。结合长途汽车站、 站规划商业综合体，综合了，酒店，文化，商业，交通几大功能，用地标式的建筑语汇打造项目的门户形象;东节点位于永和工业区 ，融合商业、、现代制造，打造工业综合体，带动地块东侧的开发，是项目的第二大门户。中部节点以生态疗养为主题打造健康综合体。
“五片”分别是枢纽活力 区、乐活新型生活区、富氧山水休闲区、生态医疗静养区。
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