[摘要] 如果要 2015广州楼市十大关键词，“广钢新城”必然占有一席之地。从年初广钢拍地至今，它每一轮的土地拍卖、新城规划、新建项目等等，都是业界的焦点。除了开发商和媒体背后的作用力，广钢新城自身有怎样的实力能热尽广州楼市半年多？在金九这些板块项目有什么动作？房天下房天下编辑实探板块发展新态势。
编者按：一年一度的楼市盛典——“金九银十”再度拉开，广州各区靓盘新货集中入市，还有众多优惠添薪加火，这个九月、十月如何买房是好？房天下房天下推出《金九银十购房策略》，分别以“知己知彼篇”、“眼见为实篇”、“货比三家篇”等三个章节为您一一呈现直接的市场分析和实在的楼盘状况。
房天下房天下讯 如果要 2015广州楼市十大关键词，“广钢新城”必然占有一席之地。从年初广钢拍地至今，它每一轮的土地拍卖、新城规划、新建项目等等，都是业界的焦点。除了开发商和媒体背后的作用力，广钢新城自身有怎样的实力能热尽广州楼市半年多？在金九这些板块项目有什么动作？房天下房天下编辑实探板块发展新态势。
3年一座新城 旧厂注入新血
2013年7月，广钢新城规划敲定；2014年完成搬迁并出让11宗地块；2015年中海、保利、金融街和华发等新楼盘拔地而起。短短3年时间，广钢新城以罕见的速度完成了以旧换新、腾笼换鸟的计划。
1年前，从西朗 站出口远观，鹤洞大桥一侧还是烟囱林立、烟雾缭绕，如今可见一栋栋绿色栅栏围蔽的新城。花地大道中一带依旧人来人往，但是已然少了很多货运车和吆喝着的拉货商贩。路边的一些旧工厂也消失了，取代的是一个个新的住宅区。
两年前广钢新城板块样貌（摄于2013年7月，地点西朗 站）
现今广钢新城样貌（摄于2015年9月，地点广钢旧址）
从西朗 站穿过鹤洞大桥，路边即是近期风头竟胜的中海花湾壹号，沿路直走近200米均属于一个项目。2014年2月，广钢新城推出首批5宗地块，中海力压全场，以96.98亿拿下其中三宗；同年9月再度以19.1亿抢下一宗，4大地块占地面积达176281.2平，未来将建设成为130万平米的国际地标综合体。目前中海正在开发B区，并将在9月中推出首批产品B2和B6栋，50 ，户型主打80-160㎡的两三房。
广钢新项目中海花湾壹号实景
广钢新项目中海花湾壹号未来图景
沿着鹤洞路往广钢旧址直走，广钢大门两侧的电影院和就社区均已搬空，内部多个楼栋崛起，一侧是葛洲坝·保利曼城项目，中间是华发地块项目，另一侧则是金融街·融穗华府，接壤中海花湾壹号。华发和金融街是与中海同于2014年2月拿下的地块，而葛洲坝·保利曼城则是9月，但各大项目开发进展不同。
直观地块，葛洲坝·保利曼城仅在建社区内规划的幼儿园，基本封顶，住宅等产品尚在打地基，但销售 已开发，预计9月19日推出样板间。华发项目仍然在处理地块，而金融街·融穗华府首期3栋住宅楼栋已见“半身”，并在中海花湾壹号 摆起“擂台”，9月19日同期推出样板间，预计售价看齐中海花湾壹号。
第二批次拍卖地块主要集中在鹤洞村，目前仍然是居民旧楼，要完成搬迁并开发预计需要挺长一段时间。
领取入口：
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