[摘要] 增城区挂牌后广州市政府首秀——再次启动教育城规划，将于年底正式开建，一期投资290多亿元。搁置1年多的教育城如今面貌如何？伴随教育城而诞生的多个新住宅项目会应声涨价吗？房天下房天下编辑走遍教育城板块直击一线。
21号线建设尘土滚滚 开通加速带旺楼市
如果教育城重新动工的新闻再度引发该板块的关注，那么地铁21号线建设加速、开通在即的消息可谓振奋人心。
教育城规划中，区域将拥有“1城轨2轨道3快4高”的交通，即1条穗莞深城际轨道，广州地铁21号线和14号线2条地铁轨道，广汕快速、东部快速等3条快速道路，以及北三环、新派高速、广河高速、花莞高速等4条高速公路，终实现15到达中新知识城 、挂绿新城，40到达广州主城区。
地铁21号线起始天河，往东穿过黄埔，经过增城中新和朱村，止于增城广场。目前，土建工程累计完成超过22%。在广汕公路中新镇至朱村街路段，中新站、中新东站和朱村站均在动工建设中，沿途尘土滚滚。朱村站地面轨道栋梁已立起，2017年正式开通在望。未来40实现天河，朱村站作为快车站，时间进一步缩短。
地铁21号线朱村站新建设进度
受到地铁带动，近两个多月，沿线楼盘成交明显增加，部分项目更是直接涨价，幅度超过2000元/平。朱村站碧桂园·城市花园在售95-199平的三四房，带装修均价为11000元/平，而上个月同期产品售价仅9900元/平。比邻的中国铁建国际花园在售66-92平2-3房单位，带装修均价10000-10500元/平，而上个月同期产品仅9500元/平。这些项目销售均表示，“近日教育城和地铁21号线的消息让客流增多，尤其是天河的客户成交非常可观，不少教师身份的客户也在增加。”
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