[摘要] 10年前金沙洲要啥啥没有，10年后金沙洲着实让人想起那句名言“从前的你对我爱理不理，现在的我你高攀不起”。金沙洲房价相对于荔湾房价而言，确实要低不少，加之金沙洲各方面配套的完善，不少荔湾客多考虑置业金沙洲。而金沙洲在楼市上的表现确实可圈可点，小编搜集9月以来两地数据，白云区网签前5有3席位于金沙洲。
10年前金沙洲要啥啥没有，10年后金沙洲着实让人想起那句名言“从前的你对我爱理不理，现在的我你高攀不起”。金沙洲房价相对于荔湾房价而言，确实要低不少，加之金沙洲各方面配套的完善，不少荔湾客多考虑置业金沙洲。而金沙洲在楼市上的表现确实可圈可点，小编搜集9月以来两地数据，白云区网签前5有3席位于金沙洲。
金沙洲的异军突起主要得益于规划。根据去年市规划局12月31日公布并已获市人民政府审批的新金沙洲规划公告显示，未来837万平方米的金沙洲，将容纳18.3万人，迎来827万余建筑面积。为了满足人口的增长，新规划的容积率、总建筑面积、商服用地等指标，也出现大幅增长，其中公共和商服设施面积，将增至200万平方米。
金沙洲规划整体图
金沙洲方面虽然随着众多房企开发基建基础不错，不过在逐步增加的居住人口与居住面积背后，金沙洲也因为商业配套的“滞后”及交通上的不便备受争议。
金沙洲交通、商业等配套全面升级
地铁6号线建成通车，金沙洲大桥新桥开通以及北环沙贝出口开放等缓解出行交通。目前，地铁6号线浔峰岗站已有大型停车场，开车到地铁站停放车辆，再搭地铁入市区，已成为金沙洲洲民出入金沙洲的主要方式。
其次一直以来商业配套不足的金沙洲，今明两年将迎来全新腾飞期。据初步估算，金沙洲今明两年将要面市的商业体量将超过150万平方米，相当于十几个天河城的总量。
新消息：永旺梦乐城和广百明年开业
从图中可以看到金沙洲现有的一系列商业配套：“国昌新城市广场、广百购物中心、金沙湾广场、14个放映厅的电影城、永旺商贸城……日常生活需求以及休闲娱乐统统满足，商业配套足够吸引，区域自然会旺。
其他配套方面，广州中医药大学金沙洲医院的即将开业，让金沙洲无三甲医院的空白终于被填上。再加上建成多年的广州市白云中学（北区）和去年9月份开学的广东华侨中学金沙洲校区，经过10 年打造，金沙洲的各种生活教育配套终于陆续到位，而沿江的白云儿童公园、金沙文体广场以及新 建成的浔峰山生态公园，更是让金沙洲居民，甚至广州西部居民有了好几个周末休闲去处。
可以说，这两年到金沙洲，让人感觉好的就是金沙洲大桥附近的沿江公园。天气好的时候，不仅有很多小朋友在公园内放风筝、做游戏，也会有很多年轻人沿绿道骑行，更会有来自金沙洲外的市 民一家大小搭乘水巴到公园里看江景、晒太阳。 白云区儿童公园和金沙文体广场两个大型市民活动场所，已成为金沙洲居民周末休闲的主要去处。 而新近开放的免费的浔峰山生态公园则给爱好爬山玩水的市民又一选择。
不过未来金沙洲新房源并不多，星汇金沙仅剩尾盘，小编推荐您重点关注御金沙和深业·江悦湾。
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楼盘优惠：97折
物业地址：白云金沙洲路前行500米（地铁六号线浔峰岗站b 出口）
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御金沙配套醇熟，6号线浔峰岗站距离仅20米，通过天桥直接接驳家门口，20即可到天河 CBD。楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园;小区自带约3000平方米的商业配套，可以基本满 足业主的日常需求，而且附近将建成约40万平的商业配套；
小区内学校配套包括金沙馨园幼儿园（御金沙园区），知名学府广附实验学校（含小学、初中 ）就在御金沙小区内部，业主可以优先入读。示范学校、省一级广东华侨中学（含初中、高 中部）与御金沙仅仅一路之隔，在这里，可以享受到15年的一站式教育。
御金沙效果图
项目简介：御金沙项目为凯德与丽丰控股合作项目。项目占地面积 297186平方米，规划总建筑面积356623平方米，初步规 划开发别墅、高级 洋房等产品，总量 约3000套。御金沙地铁6号线浔峰岗站上盖，用地面积约23万平方米，楼盘背靠百万平米的浔峰山 天然 生态公园，未来的金沙洲商务中心。曾经被人诟病的“堵城”金沙洲如今已 通了地铁6号线，20即可到天河CBD。1月18日， 金沙洲大桥扩宽工程竣工通车；同样是1月 中旬，北环高速沙贝出口的综合改造工程完工，金沙洲交通大为改善。未来金沙洲将有多条过江桥 梁 ，同时地铁12号线也将开进金沙洲。
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