[摘要] 上周末央妈再次降息后，如果以100万元30年期的等额本息还款房贷为例，降息后每月可省下153元，累计还款金额将减少55078元。购房者的利率成本再度降低，房贷利率已达到近十年来新低。以下是小编收集到的月供5千元以下的楼盘，在房贷利率大好的情况下，看准就可入手了。
楼盘动态：方圆·越秀时光全新样板房已开放，板房建筑面积为37、83、120平米的单间、二房、三房。项目目前在售平层 ，户型建筑面积为37-120平单间至三房，均价29000元/平带装修。项目预计2016年底收楼。方圆·越秀时光项目位于老越秀中心区越秀南路及东沙角路之间，是市中心传统居住区。
价格：29000元/平
优惠：购房95折
物业地址：越秀东山东沙角路16-34号（地铁6号线团一大广场站）
小编推荐：方圆·越秀时光地处老城越秀，是越秀江畔新品小户，，投资自住皆宜，月供5000元。项目较近地铁站为地铁6号线团一大广场站，距离约300米。
项目简介：方圆·越秀时光项目位于老越秀区（越秀南路及东沙角路之间），为市中心传统居住区，处于江湾大桥南侧，距离珠江直线距离约100米，传统的江湾居住区，聚集不少有江湾情结居民。项目东临东濠涌及东濠涌高架桥，南临东堤二马路，西临东沙角路（及传统骑楼保护建筑区、团一大广场、越秀南客运站），北临越秀南路（江湾大桥）；项目南望珠江流域，属于老广州珠江河畔物业。
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