[摘要] 虽说广州的投资客越来越少，但投资机会仍然是有很多的，投资客看好了， 以下是小编今天为大家推荐的可做投资的楼盘，看好就趁着银十末入手吧。
虽说广州的投资客越来越少，但投资机会仍然是有很多的，投资客看好了，听说买投资房有以下3大技能：
投资技能1：靓配套区域
对于租客而言，会更注重周边配套和交通，比如是否靠近地铁（包括规划中的地铁），周边是否有便利店、超市、丰富的食店、商场、公园、学校等。好品牌不如好区域，作为投资客，要有长远的目光。
投资技能2：看物管和开发商
对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择更好的物管呢。
投资技能3：定位好服务人群
投资客在购入投资房时，当然要将服务人群确定好，考虑到区域哪种人群量大，刚需或是小资，这都是要投资客观察区域的人群而定。
以下是小编今天为大家推荐的可做投资的楼盘，看好就趁着银十末入手吧。
楼盘动态：南沙涉外公馆现已开放销售中心，首期产品户型约48㎡至57㎡ （米高）和复式商铺（ 6米高），首付低至2成约10万，总价不超过60万一套，现有1万抵5万优惠，预计2015年下半年开盘，交楼时间待定。项目由两栋 和两层连体商业组成。
价格：待定
优惠折扣：1万惠5万
物业地址：南沙区进港大道579号（华汇国际广场东侧，南沙海关对面）
南沙涉外公馆坐北朝南户型图
小编推荐：南沙涉外公馆户型方正实用，呈南北朝向，全功能布局，150%以上使用率，超高性价比。该项目主打小户型 ，适合单身男女居住。首付只需10万，60万左右就有一套房子。临近15号线“金门站”地铁站上盖（规划中）交通便利无得讲。
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项目简介：南沙涉外公馆是一个集涉外 、商务、跨境电商、休闲娱乐等于一体的高端都市综合体，由两栋 、两层连体商业等组成。南楼为A栋13层，紧邻进港大道，1-2层为复式商铺，3-13层为 。首层 6米，其余皆4.5米。建成后将成为进港大道上的地标性建筑群。
首付只需10万，自住投资两相宜。15号线“金门站”地铁站上盖（规划中），周边番143、南18等多条公交线路穿行，距南沙港仅2公里、距南沙高铁庆盛站仅11公里、距莞佛高速入口仅4公里，通过虎门大桥可东莞。海陆交通联动，打造粤港澳门户枢纽。项目南瞰高尔夫果岭美景，中高层眺望珠江口开阔海景，非毛坯一体化，即刻入住！若用于出租，光租金便可赚个盆满钵满！
项目领踞南沙涉外生活圈，周边云集南沙高尔夫球会、游艇会、港航华庭、珠江船务大厦、风信子跨境商城、华汇广场、金湾步行街，临近金洲醇熟商圈核心、万达、越秀滨海隽城、南沙城、创鸿汇，国际化配套一应俱全，尽享丰盈生活！
以“风信子跨境直购商城、南沙涉外公馆、平行进口汽车平台、风信子跨境商城”四盘联动，广州市富腾房地产开发有限公司携手世界500强企业，开启南沙涉外生活服务圈，为外企、外商精英人士提供一个“灵活、菜单式服务”的涉外服务 ，抢赚千亿市场商机。
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