[摘要] 在广州受刚需族欢迎的两大地区非番禺、黄埔莫属，一东一南靠近天河CBD市区，地铁直达，大盘云集名企扎堆，房价相近，产品相近，重点是价格不高，是广州卖得火的区域。将新黄埔和老番禺做比较的文章也层出不穷。那么区域比较后，单个楼盘来PK究竟怎样呢？今天小编一起跟大家来看看。
在广州受刚需族欢迎的两大地区非番禺、黄埔莫属，一东一南靠近天河CBD市区，地铁，大盘云集名企扎堆，房价相近，产品相近，重点是价格不高，是广州卖得火的区域。将新黄埔和老番禺做比较的文章也层出不穷。那么区域比较后，单个楼盘来PK究竟怎样呢？今天小编一起跟大家来看看。
广州番禺区地处广东省中南部，珠江三角洲腹地，位于穗港澳“小三角”的中心位置。其曾是广州南面一个小郊县。2000年，番禺撤市设区，成为广州行政辖区。十五年间，番禺经历了翻天覆地之变,从住到商，从昔日的“卧城”到今天的“配套大城”，从房价两三千元一平到如今的跨越2万大关，从无人问津到如今的大房企争相入驻、楼盘频现日光盘。萝岗区位于广州市东部，与白云区、天河区、黄埔区、增城区四个行政区相邻，是广州城市发展"东进"战略，发挥开发区的辐射带动作用，统筹城乡发展。萝岗作为现在热的区域，以它良好的地理位置，光明的发展前途以及很高的性价比优势，成为置业者们的区域。
广州黄埔区已建设成为华南地区重要的现代服务业聚集区，物流、金融、软件、工业设计、创意、商品检验检测、总部经济等产业发展方兴未艾，目前已有101家世界 500强，2000多家外资企业落户萝岗，包括微软、英特尔、IBM、甲骨文、索尼、拜耳、阿里巴巴、VASTO等行业巨头的研发中心和区域总部相继落户。萝岗集中世界的优质元素，吸纳国际的先进技术，打造具有萝岗特色的宜业宜居的国际级科技新区。未来，萝岗区无可置疑将发展成为广州未来的中心，城市发展东进的前沿力量。在定位上，已经决定了萝岗区的潜力无可限量，它也是在与番禺区的PK中完胜的主要因素。
从配套上来说，番禺优胜尽管都是广州首屈一指的置业热区，但番禺从交通、配套及楼市成熟度来说都优胜于萝岗，番禺目前已有2条地铁线通车，地铁7号线土建工程已超过80%，预计于2016年年底通车；而黄埔尽管有地铁6号线二期、地铁21号线规划，但目前还是只能依靠公交和自驾，交通不便利。而且番禺曾经是番禺市，15年前撤市设区，发展自成一体，教育、生活、交通各项配套成熟；而黄埔则是待发展的“新城”，各项基础配套设施仍是“未来式”。
而价格上来说，黄埔优势更为明显。 根据房管局9月新成交数据，番禺区9月网签均价16819元/平，黄埔区13028元/平。未来潜力方面，更多人看好萝岗的潜力，一旦地铁开通，可以预计未来萝岗的房价将上一个新的台阶。
NO·1 PK 番禺金龙城财富广场——黄埔壹品E·Park
楼盘动态：金龙城财富广场于11月7日开放280-360平别墅样板间，另在售3、4、5栋 ，其中3栋10层、4栋20层，均为5米高 ，户型包括40-90平1至5房单位，带装修均价13000元/平，毛坯均价11000元/平；在售5栋为33 平层 ，43-76平1至2房单位，毛坯均价8000-9000元/平，现购房有1万享95优惠，另准时签约有99折优惠。据悉四叶草进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500，每两年上涨10%！
价格：均价约10500元/平
优惠折扣：1万享95折优惠
物业地址：番禺区清河东路石基路段（番禺珠江钢管）
小编推荐：金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通珠江新城、南沙自贸区。未来规划3号地铁延长线新城西站将在项目东南面设置出入口，成就物业。
金龙城财富广场均价10500元/平的实际购房价格，让不少广州、佛山、深圳等地投资客竞相追捧购买，作为投资，低总价、低门槛、高、零风险的 产品获得大家的一致认同。特别是四叶草强势进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500！每两年上涨10%.！其增值空间更是让投资客心动。
金龙城财富广场买来自住，压力十分小。带装修40平复式，商贷10年，等额本息，首付15.6万，月供仅3800元。
 |
金龙城财富广场鸟瞰效果图
项目简介：金龙财富广场位于未来广州新城的核心位置，由珠钢投资斥50亿打造，总建筑面积达55万㎡，300万平米规模，崛起于东市桥板块，缔造城市新中心，将涵盖别墅、 、商业街、购物中心、写字楼等多元业态。金龙城项目分三期开发，首期开发55万平米，涵盖 、Block商业街区、总部写字楼、商墅、2大体验购物中心、1600米文旅商业街贯穿亚运大道与市莲路。
金龙城商业部分总共有近7万㎡，珠钢投资将其打造成广州番禺区具时尚,文化,潮流的一站式商业天堂； 部分，珠钢投资将其打造成番禺具有卓越品质的高档非毛坯 。写字楼部分将按照国际5A甲级写字楼的标准进行规划，未来将代表广州番禺写字楼的高水准。
金龙城临近亚运大道和南沙港快线以及番禺客运站，周边1公里内有10个公交站可供选择。无论是自驾和乘用公交，出行都十分方便。该地块隶属广东珠钢投资管理有限公司，一期规划时尚商业街区，总建筑面积超2万平方米，由block商业街和裙楼底商组成.打造番禺个集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。
精彩推荐：
>>>点击进入金龙城财富广场楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
>>>点击进入金龙城财富广场楼盘点评页，了解更多项目真实评价
房天下开放平台诚邀广大开发商进驻，免费申请尽享全网推广红利。房企加入房天下开放平台后，享受免费定制大数据分析报告、客户画像、竞品情报、关注度走势，营销信息发布功能尽在掌握，从此实现与购房者真正>>>点击了解和申请进驻房天下开放平台
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
