[摘要] 11月份已过半,广州楼市呈现了什么样的局面呢?热闹or冷清?我们先来回顾下11月份广州楼市的推新预测以及这半个月的实际开盘、成交情况。
11月份已过半,广州楼市呈现了什么样的局面呢?热闹or冷清?我们先来回顾下11月份广州楼市的推新预测以及这半个月的实际开盘、成交情况。
11月预计34盘推新 新盘近5成
据房天下数据监控中心统计,广州2015年11月份预计34个楼盘推新,其中,住宅26盘,商业8盘(其中10盘住宅6盘商业为全新盘)。本次11月份预计推新数同比去年(45盘)跌24.44%。区域分布上,中心六区预计12盘入市,城郊五区22盘供货,占比64.71%。
11月上旬实际10盘推新 豪宅低价盘皆有
根据广州房天下监控显示,11月1日-15日广州共计10盘推新,占比29.41%。开盘主要分布在市区的天河、荔湾、海珠和黄埔以及郊区的从化、南沙、番禺,既有总价1000万/套起的别墅项目,也有不过7000元/平的低价项目。
11月上旬成交3935套 同比上涨19.13%
根据房天下数据监控中心统计,11月1日-15日广州一手成交量为3935套,与去年同时期(3303套)相比,同比上涨19.13%,十一区新建商品房住宅签约面积为4514564㎡,全市一手网签均价15329元/平。整体上看,自银十结束后,广州成交量已连续两周下跌,热度难续。但在过去半个月时间,不断有全新项目推出市场预热,开放销售中心或样板间,小编获悉大多数新盘预计在11月底开盘,而从推新预测以及实际开盘、成交量等数据来看,这也说明整个市场并未因银十的结束而冷清,相反将注入“新鲜血液”以此吸引买家注意。本篇,小编为各位推荐了预计在11月下旬开盘的全新项目,有意的买家可多加注意哦!
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