[摘要] 对于即将入市的华发荔湾荟，大家都很关注其首期产品的价格。是向周边楼盘看齐，还是以低利润甚至亏本割肉低价以打响头炮，还是正如一些业内人士预测的高价入市？不妨让我们拭目以待。
这次，珠海一哥华发要在荔湾老城玩点不一样的。
犹记得去年1月28日广州的拍地大战，那场拍地的诞生了番禺、黄埔两个地王，可见战况之激烈。在这场“王的战争”中华发现场频频举牌，力压佳兆业、雅居乐等7家房企以14.2亿元、楼面15975元/平的价格顺利拿下荔湾铝厂地块—也就是荔湾区委水涌以北、郭村路以南、芳信路以西地块。经过一年多的建设，华发在该地块的项目—华发荔湾荟即将正式对外揭开面纱，项目预计于11月21日也就是本周六开放售楼中心，预计12月底推出首期77-135方两至四房单位。
目前的广州老城区新盘供应较少，现有的老盘大多为单体楼，没有社区氛围和安静的环境，且装修及户型已经过时。横空出世的华发荔湾荟将会极大释放老城年轻精英的置业需求，给老城带来不一样的生活居住体验。房天下小编将从区位、景观、配套、产品、设计等五大方面为大家全面解读华发荔湾荟。
华发荔湾荟效果图（来源：房天下）
亮点一：白鹅潭宜居门户&华发优+体系 打造优生活
华发荔湾荟位于白鹅潭西部，是未来“广佛之心”的宜居城区，项目拟建10栋建筑，其中住宅9栋，分别为19-20 ，1栋商业金融业楼，楼高10层，同时1-2栋住宅楼下有2层非配套公建，小区设有室外健身场地、小区管理处、健身场所、老年人服务点、居委会等。主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。
按照广州市政府规划，白鹅潭将建设成一个与国家中心城市地位相匹配的、高端商贸及服务集聚的、具有国际影响力的商业中心。定位为立足广佛、辐射珠三角、面向世界的“国际滨水商业中心”和“广州都会区西部枢纽”，重点发展文化创意产业、电子商务产业以及现代商贸产业三大主导产业。同时依托恢复历史河涌水系、打造滨江外滩，构建世界一流的滨水地区，形成“一湾一带”、“一核四片”的空间格局。
华发荔湾荟区位分布图（来源：百度地图）
除了享受荔湾区的规划利好，华发荔湾荟还在自身设计上做足内功。华发荔湾荟将以生态规划、科技建筑、智能家居、互联网优生活、星级配套、定制非毛坯等六大升级体系分支，将“互联网+”引入豪宅生活。举个栗子~从抗霾防PM2.5到24新风系统，都是自动的。又比如，从灯光的亮度、窗帘的开合度，都可以由手机和PAD掌控，让生活一切从优。
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