[摘要] 本月23至30日一周时间内政府挂牌出让土地21宗，包括广钢新城、广州国际金融城、琶洲等重点区域均有土地出让。这使11月成为近三年以来多土地（宗数）出让的月份。即使21宗地全部底价成交，成交金额亦将达到215亿元，将使11月成为今年除6月份（广纸地块）外，政府收金多的月份。
本月23至30日一周时间内政府将出让土地21宗，包括广钢新城、广州国际金融城、琶洲等重点区域均有土地出让。这使11月成为近三年以来多土地（宗数）出让的月份。即使21宗地全部底价成交，成交金额亦将达到215亿元，将使11月成为今年除6月份（广纸地块）外，政府收金多的月份。
合富辉煌（中国）市场研究中心整理了30张好图，详细解剖各宗地块。
荔湾广钢新城第三批2宗地
地块价值：紧邻广钢新城中轴，北望绿轴景观开阔，确实为一块靓地。楼面价1.5万/平，三次卖地，广钢新城楼面起拍价分别为1.3万、1.4万，这次，匀速实现三级跳。
周边楼市：周边一手价约3万/平左右，中海花湾壹号成交价30526元/平金融界融穗华府成交价28000-32000元/平。
市场剖析：原芳村板块近4年主力成交均价在2万/平以下，总价在100-200万。广钢新城卖到3万/平，总价250万-350万，已显著高于原芳村板块主流价格。而原芳村未来几年也有超300万平供应，周边楼市竞争将十分激烈。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
