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番禺万博商圈建设如火如荼 商业地产究竟如何选?

房天下房天下  作者:陈晓丹  2015-11-26 01:08

[摘要] 今年以来,作为番禺华南板块的核心,有着“广州第四大商圈”美誉的万博CBD板块开始进入开发建设的高峰期,众多商业项目如雨后春笋般拔地而起,越来越受到投资者的关注和青睐。万博商务区以写字楼、 等投资型产品为主,几乎同样的地段,同样的配套,各项目分别以什么取胜?小编带你逐个探访。

番禺万达广场

沿着万博四路走上桥即可看到番禺万达广场,目前,番禺万达广场已竣工并投入营业, 产品也已全部售罄。据附近项目工作人员介绍,每到周末,前往万达消费的市民特别多,小编刚走过的万博四路上桥段,在周末经常出现拥堵。可能是因为小编是工作日前往,且过了正常的午饭时间到达,当时在万达广场逛街的市民并不算多。

万博

为了吸引周边居民前来的消费,万达特设了免费接送车,定时接送客人来回。小编在靠近万博站施工一侧出口处看到,万达在此设了三个上下车站点,分三路分别抵达锦绣香江、雅居乐、锦绣银湾,沿途在楼盘、工厂、村口均有停靠,方便尽可能多的客人来回。

万博

万达所有的 产品目前均已售罄,小编在现场已经找不到项目的销售中心。据项目的销售人员介绍,万达南边两栋盖在商业区上的 早已被抢光。北边两栋稍矮一些的 ,其中一栋已被YY语音整栋租去。

万博

奥园•国际中心

万达的西侧就是奥园•国际中心,紧挨信息总部,目前,该项目主体奥园大厦还未建起,环绕着销售中心的 仍披着绿衣,独栋的销售中心已全部完工。

万博
(奥园·国际中心销售中心)

奥园国际中心为番禺万博商圈全新综合体项目,50层的奥园大厦或是往后万博的新地标。据介绍,大厦楼顶将建成奥园集团老板的私人直升机停机场。46-50层将设12套8米空中墅,安装全屋智能化家居。32-45层将与喜来登酒店合作打造番禺标准五星级酒店。往下10层将是奥园集团的新总部所在,目前位于天河区的奥园总部届时将全部回迁番禺,落户奥园大厦。剩下底部的22层将打造成 写字楼。

奥园国际中心规划包括 、写字楼及商铺,10月25日开卖的商铺目前已售罄。12月将推出2栋全新平层 产品, 3.3米,户型主打约35㎡、42㎡单间、约65㎡两房两厅,均价预计17000元/平左右。现已收到100多个诚意认筹,享1万抵8万优惠。

万博
(奥园·国际中心 样板间)

记者手记:奥园与万达位于商务区的核心,地下空间直接连通地铁出入口,并接通180万方地下立体商业街区,享受超大体量商业、交通配套,如此便捷的区位造就了奥园产品得天独厚的优势。另外,奥园的 面积选择区间相对较多,购房者可根据自己的需要购买适合的面积段或房间数的产品。

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