[摘要] 据资料显示，截至11月29日广州一手住宅可售货量为69190套，为近一年来首次跌破7万套的库存水平。按照近6个月的月均网签数量计算，去化周期下降至8.4个月水平，逼近8-10个月的合理库存周期的下限。库存问题若是解决了，房价还会原地踏步吗？趁早抢购低首付笋盘，才是硬道理。
据资料显示，截至11月29日广州一手住宅可售货量为69190套，为近一年来首次跌破7万套的库存水平。按照近6个月的月均网签数量计算，去化周期下降至8.4个月水平，逼近8-10个月的合理库存周期的下限。库存问题若是解决了，房价还会原地踏步吗？趁早抢购低首付笋盘，才是硬道理。
楼盘动态： 美的翰城目前在售全新11、12座，主推建筑面积107㎡的2+1房及126、142㎡的3+1房，毛坯出售，均价7300-7800元/㎡，2梯4户设计。此外，项目还有9、10座洋房在售，户型涵盖建筑面积约90-145㎡，建面均价7字头，目前参与房天下购房可获4万购房券，项目同时在售沿街商铺，100万元/套起。 美的翰城位于顺德北滘新城。
物业地址：佛山市顺德北滘新城区新基路（北滘城区中学旁边）
推荐理由：美的翰城的一大优势就是户型选择多，小三房，大四房各取所需；价格较低（佛山目前房价已接近9000元/平）总价70万左右即可买到小三房，而且佛山现已取消限购，想买几套买几套，以90平来计算，均价7500元/平，总价68万，首付2.5成17万，月供3k内。位于顺德北滘新城（北滘镇新老城区临界处），佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛地铁3号线、6号均设站项目周边。
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项目简介：美的翰城开盘的时间是在2011年，已较为成熟，小区户型为N+1设计，使用率高，性价比不错。占地约10万平方米， 建筑面积约22万平方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。
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