[摘要] 广州南区域番禺和南沙的楼市前两月相对于增城、黄埔等区来说相对沉默，不过南沙和番禺仍然是置业热区，南沙的自贸区光环笼罩，吸引着众多投资者；而番禺也因为其便利的交通，即便番禺房价相较于其他郊区显得略高，仍是刚需者的置业首选。
新动态：南沙湾·石奥在售J1、J2、J4栋，户型为75-170平一到三房，购房97折 优惠，均价18000元/平，可接受公积金贷款，首期预计2017年年底交楼。
楼盘价格：均价18000元/平
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物业地址：南沙区港前大道南沙游艇会旁
小编推荐：南沙湾·石奥东临珠江口海面，西临港前大道，紧邻南沙游艇 会，是真正意义上的一线滨海项目。
项目简介：项目总占地约250亩。作为南沙游艇会的配套项目，项目将打造成一个 具备滨海风情的特色休闲、度假精品项目。项目聘请英国皇家设计师Mr.Richard Reid运用Urban Village的 规划理念来进行项目整体布局设计，这里将建成集高端住宅、服务式 、滨海商业街、精品酒店为一体的国 际居住社区。Urban Village，即“具有乡村景致的城市”，Urban Village的规划理念意在创造 一个规划紧凑、建筑疏密有致的欧洲都市风格的新市镇，以多层围合建筑为主，注重邻里互动，鼓励步行或骑 车，很少看到机动车，路不再是笔直宽敞的车行大道，人们在弯曲小巧的街道上活动，这一规划理念与 “低碳生活”、“和谐社会”等当代主张相契合，是南沙湾新城市总体规划的精髓 所在。
项目一期占地面积约59亩，以8层以下的多层围合建筑为主，建筑风格将保持与游艇会会所风格的和谐。整个 项目分为商业区及住宅区两部分：商业区将沿游艇会港池打造一条特色的对外开放的滨海风情骑楼商业街，商 业街将有服务式 、商铺及精品酒店。住宅区为4-8层的环抱式组团布局，包括花园洋房及叠拼别墅，类型 丰富，空间布局有相当大的灵活性，可满足不同人群的需要。建筑组团之间和组团内部设置小尺度和丰富变化 的院落，从可步行的、互相联系的小路径到半私密的院落， 与建筑高度匹配。建筑设计错落起伏，可保证朝 向、结构和材料的高品质及可持续发展性。
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