[摘要] 推荐番禺及南沙的热销楼盘，投资自住两相宜。
南沙自贸区在挂牌，吸引了珠三角乃至的关注，掀起了一阵房地产热潮，挂牌起连续4个月销冠羊城，万达、香江、时代、越秀、碧桂园等地产大鳄相继进驻，让南沙一时间成为房地产热销的焦点。
相对其他自贸区，横琴自贸区在消化大量澳门客户后，后续乏力，9月份价格下跌14%，而深圳前海自贸区，在“深圳速度”的推动下，房价连破天花板，均价高达8万/㎡，提前透支空间。回看南沙，政策红利的理性消化可谓是广州特色，也可以看出南沙稳定发展地步伐，三大自贸区的价值洼地，后续动力充足，可预期的空间才是投资者对自贸区的大兴趣。
再看番禺，新盘新货较少，今年比去年低调得多，但依旧风头劲十足。番禺市桥南某地块，经过40多轮竞拍终被时代地产拿下，折合楼面价16401元/平方米,刷新了番禺市桥板块的高地价纪录，开盘价有望超过3万；而目前的市桥板块中心的楼盘，豪装钜献价格也仅仅逼近16800元，可谓可期。下面小编为你推荐番禺及南沙的热销楼盘，投资自住两相宜。
推荐：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。历经八次开盘日光的南沙金茂湾，销售中心人气异常火爆。不少来自广州市区与周边城市看房者纷纷表示，项目位于南沙明珠湾区，地理位置得天独厚，有望打造成未来南沙滨海CBD，加上项目拥有一线海景的景观资源，投资自住两者皆宜，是非常值得入手的产品。
均价：14000元/㎡
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楼盘动态：南沙金茂湾新推出二期B6栋122-167㎡三到四房单位现正热销，二期B7栋户型为97-167㎡三到四房珍藏瞰海观园单位，均价14000—16000元/平，现购房享3万惠10万，一线海景 现诚意登记中。
项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。
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