[摘要] 2015年，中国楼市变幻莫测，楼市政策更是层出不穷，归于一点，就是中央都不得不面对的大难题：去库存。从5次降息降准到时隔13年首次修改公积金管理条例，从二胎政策的终结到拟推行多校划片。2015年的全国房地产行业在一系列政策的刺激之下，广州新房网签量93217套，较2014年大幅上涨近30%。
2015年，中国楼市变幻莫测，楼市政策更是层出不穷，归于一点，就是中央都不得不面对的大难题：去库存。从5次降息降准到时隔13年首次修改公积金管理条例，从二胎政策的终结到拟推行多校划片。2015年的房地产行业在一系列政策的刺激之下，广州新房网签量93217套，较2014年大幅上涨近30%；全市新房均价15年报15059元/平，同比14年（15007元/平）基本持平，这样的量价齐涨，被业内称为“寒冬之后的全面回暖”。
今天，我们从素有广州后花园之称的“广州东”来看看，广州东部楼市的2015年，是否同全市的楼市一样全面复苏？
众所 ，2015年广州东部大事不断，先是增城区正式挂牌，成为广州市的一部分；接着，由黄埔区和萝岗区合并而成的“新黄埔”正式挂牌；然后，就是广州东站东移至增城的消息，也是震动了广州媒体。尽管目前，广州新东站是选址新塘或是石滩，虽仍未确定，但已经确定了在增城区，可见，增城成为广州东大门已经板上钉钉。
广州东部网签量高的原因，不仅仅因为其房价较低（14225元/㎡）放眼全市，广州东部是接近全市均价的区域。小编认为，广州东部的量价齐涨是必然的，因为，未来5-10年广州市政的规划，基本都集中在广州东部和广州南部。就广州东而言，除了原本就有的天河CBD、广州科学城、增城经济开发区，近建设中的中新知识城和教育城都是现在和未来的高新人才集中的生活区，可见，广州东部已经成为广州人口布局的重地，并且将在未来容纳更多的新增人口。
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