[摘要] 人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，00后也要跑出来买房了。买房是人生大事，无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。
人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，00后也要跑出来买房了。买房是人生大事，无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。
关于80后的买房攻略
一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、正常生活开支、娱乐教育费用等。如果准备买房后“添丁加口”，还要预留一笔大费用。
三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。
四、考虑二胎。孩子候尚且可以用上下床过渡，但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。想要三代同堂，四房才是刚需产品。
五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。
关于90后的买房攻略
一、买房无需一步到位。90后大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力，不应“贪大”。
二、观察好5公里生活半径。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的条件。可以计算一下时间，开车从项目地到近的商业圈，20左右，坐公交车从项目地到近的商圈多40左右，这样的距离比较合适。
三、百变户型实用。对于90后来说，对房子的需求初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。
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