农历新年快要到，买房优惠多多多。年底买房，很多购房者都在纠结买还是不买。买房还得看个人需求，若需自住且经济实力足够，那为什么不买呢？年底是一年中楼市淡的淡季，但也是佳的抄底时机，这个时间段房价平稳，且优惠力度大。
年底价格平稳，优惠力度大
年底了，房地产市场进入淡季，人们受“猫冬”影响，使市场出现供大于求的现象，房价平稳。年底开发商打折促销力度大，有利于购房者“淘”到房源品质相同，却能省不少费用的尾房，踢狗购房性价比。
直观感受房屋本色，采光、通风、环境处处看得见
虽然年底打折优惠多多，但买房也要理性。房屋的房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素也不能忽视。冬季草木凋零，购房者在看房过程中更能清楚直观地发现环境的优劣、物业管理的楼栋。另外，想要知道房屋是否通风采光良好，找个冬季的晴朗早晨去看房，若是房子冬天都有良好的采光，那么任何季节采光条件都不错。通风也是一样。
楼盘动态：万科金色梦想在售全新三期组团“梦享立方”G11、G12栋，购房有3万惠15万优惠，均价13500元/平，户型为95㎡三厅四房两卫复式住宅， 为5.6米。另外在售G2、G3、G7、G8栋，在售户型有65方两房一卫，77方、85方三房一卫，95方三房两卫带套间，现有2万惠10万优惠，均价13000元/拼花，产品将于2016年6月交楼。
价格：非毛坯均价13500元/平
优惠折扣：3万惠15万；2万惠10万
物业地址：黄埔区（原萝岗）科学城开创大道与开源大道交接处
小编推荐：万科物业是在万科房地产开发业务中应运而生，万科就是靠物业出名的,大部分买万科的人就是冲着他物业去的。万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公 交线路瞬达全城；另外，小区配套也日渐完善，逛街？萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇等就在家门口，读书？幼儿园、小学，中学就在项目附近。另外儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林也在规划建设中，住刚需房也能壕！
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万科金色梦想效果图
项目简介：万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公交线路瞬达全城；项目更享百 万平方商业配套，万达广场、大壮国际广场、高德汇等就在家门口。万科金色梦想配套了幼儿园、小学，中 学就在项目附近。另外商业街、儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林 在楼盘规划中。
万科金色梦想，小区自配幼儿园，目前还在与政府、与教育局进一步协商，迟的话2016年可以入学，紧 邻小学和初中，附近还有市二中、科学城中学、示范性高中玉岩中学和功能设施完善的萝岗区少年宫，强 大教育配套打造全程菁英教育。
紧邻地铁六号线香雪站，可直抵天河；门口有10余条公交线路，可接驳地铁黄村站、科韵路站、鱼珠站和 6大BRT站点；政府将投资45亿规划30公里有轨电车，并将BRT延伸至科学城，未来出门可瞬达全城。
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