[摘要] 新年伊始，在广州的商业银行中，首套房8.5折利率的占有率已经达到近80%，仅小部分银行表示低只能9折。虽然不能重现历史上超低折扣7折,但是现下的贷款利率几乎等同于2008年低位。
推荐：万科金色梦想位于广州市黄埔区科学城开创大道与开源大道交汇处，距离万科东荟城约3公里。该项目占地面积11.5671万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积28.9178万平方米 ，总户数3000户，坐拥地铁6号线香雪站，新一代人居设计77-95平米实用三房。
优惠：3万享15万。
楼盘动态：万科金色梦想主推约77-95㎡三房，约95㎡复式四房，持续在售65㎡两房，均价为13500元/平，目前享电商团购优惠3万惠15万。
项目简介：万科金色梦想位于科学城核心居住区，千亩植物公园，享千亿成型配套。近六号线香雪站，门口多条公交线路天河、黄埔。周边拥香雪城、高德汇、飞晟文汇广场等多个大型购物中心，国际级体育场馆、三甲医院、省级学等优质资源环绕。小区内配套齐全。
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小编推荐：中国铁建国际花园是在建地铁21号线朱村站700米左右，是21号线快线站点，享3站到天河的交通便利；产品为66-92平非毛坯二三房，户型刚需实用，接受公积金贷款，满足首次置业者及改善型客户的各种需求，也是婚房置业的上优之选。
均价：9800元/㎡
优惠：2.5万惠8万
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楼盘动态：中国铁建国际花园推出全新7栋，主力户型为80-82㎡非毛坯小三房，均价11200元/平。另外，3、4、5、6栋，户型涵盖66-92平非毛坯二至三房，均价9500元/平；再有12栋，户型涵盖94-112平非毛坯三至四房，均价12500元/平；另项目全部N+1户型带装修，整体均价为9800元/平，购房可享房天下2.5万惠8万，接受公积金贷款。
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，项目将建成13栋25-27 层洋房，户型由66-112㎡的精致两房至四房组成，尤其以80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计，拥90%超高使用率，带带装修约。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内高尚品质社区。
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楼盘动态：金地香山湖是金地荔湖城三期项目。金地香山湖洋房主要有81-138平（建面）二到四房单位，均价7800元/平，项目预计2016年6月30日交房。目前参与房天下团购有2.5万享10万的电商优惠，更有现金5000元任性派送。
楼盘价格：7300元/平
楼盘优惠：2.5享10万优惠，5000元
物业地址：增城永和新新大道15号
小编推荐：金地香山湖地处增城永和镇，属于金地荔湖城第三期，主打高性价比，部分楼栋单位价格亲民低至6字头。金地进军广州东十年品质楼盘，坐拥优质名校广外荔湖城外语学校（9年制中小学），教育更加开放，教育水平和观念更接轨国际，受到众多网友的青睐。
项目简介：项目占地2400亩，容积率为0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，我们将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照大化保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等，按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。
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