[摘要] 2015年,广州各区楼市政策利好不断,新盘加推不停。全年新房网签量93217套,较2014年大幅上涨近30%;全市新房均价15年报15059元/平,同比14年(15007元/平)基本持平,这样的量价齐涨,被业内称为“寒冬之后的全面回暖”。
2015年,广州各区楼市政策利好不断,新盘加推不停。全年新房网签量93217套,较2014年大幅上涨近30%;全市新房均价15年报15059元/平,同比14年(15007元/平)基本持平,这样的量价齐涨,被业内称为“寒冬之后的全面回暖”。
据不完全统计,广州2015年间,新增人口近300万,按照一家三口来计算,那就是需要100套新房来供这些新增人口居住。而2015年的全市网签销量共计93217套,不足10%的购买量,换句话说,有超90%的新增人口仍处在租住别人房屋,所以,才会有广州率先走出“去库存”阴影一说。
当然,广州的销量猛增,不仅与广州的每年新增人口每年上升有关,更与广州目前的低房价有着不可分割的关系。据不完全统计,广州7月份的均价曾高达17112元/㎡,仍仅仅位居城市房价第六位,不及厦门及三亚的均价。据房天下监控,2015年全年广州新房均价15059元/㎡,可见,2015年,广州房价较上半年有了一定下滑,才将全年房价真正拉下来,2015年的广州房价,排名或将继续下滑。
我想,很多网友会说,都说销量这么好,可是为什么还有那么多楼盘还是卖不出去?都说房价这么低,可是为什么还是没见到几个称心如意的楼盘?今天,小编就从东南西北四个大区,跟网友们一起分析广州2015年的楼市,热销在何处,低价在何方。小编将详悉2015年的广州楼市发生了什么,猜测2016年的广州楼市又上演什么。
那么广州四大区域的销量和均价到底如何,让我们来看下:
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