[摘要] 在新一年的计划中，相信很多人都将安家置业作为重要事件列入日程表。无论是“刚需”还是“投需”，购房者都已经嗅到了丝丝市场回暖的气息。当众多楼盘摆在人们面前时，如何选择就成了一门技术活儿。虽然说谁也不能保证自己的选择尽善尽美，但是多一份常识和经验，就多一份保障。
在新一年的计划中，相信很多人都将安家置业作为重要事件列入日程表。无论是“刚需”还是“投需”，购房者都已经嗅到了丝丝市场回暖的气息。当众多楼盘摆在人们面前时，如何选择就成了一门技术活儿。虽然说谁也不能保证自己的选择尽善尽美，但是多一份常识和经验，就多一份保障。
1、看“包”下菜，量力而行
购房是大事，一套房子从订购到入住，不仅需要房款，还需要缴纳其他税费，如果再算上装修费用，这些加起来不是个小数目，如果购房者一开始就掏空了口袋，那么后只能守着一套毛坯房独自叹息了。
2、要地段还是要环境
在传统的购房理念中，地段一直是大家极其重视的购房因素，不少购房者对好地段的追求很盲目，却不顾及自身的需求。地段不能不注重，但也不能太注重，如果自住意愿大于投资意愿，建议购房者还是把眼光放远些，不是繁华地段就一定适合居住。相反，噪声和空气污染导致在市中心地带居住起来很不舒服，不如离市中心远一些。如果是投资，那么注重地段是必然的;如果是自己居住，倒不如选择离市中心远一点儿的地方。况且，现在的偏僻地段，在未来未尝不会成为。
3、品质、品牌缺一不可
虽然说是在购买自住的房子，但是购置不动产，如果一点儿都不考虑保值增值因素，那么购房的意义起码就失去了一半。做到自住和增值两不耽误，才不枉自己花费诸多心思去置业。但并不是要大家只买贵的，是因为房企树立了品牌必有其原因，为了维护自己的品牌声誉，必然会提供相应的服务，价格也许贵了一些，但在经济不是问题的情况下，品牌楼盘应该优先考虑。当然这也不能说得太，一些中小房企开发出的产品也很好，这就需要大家在考察过程中多注意、多留心。一个真心做产品的房企必然在细节上和服务上有其过人之处，要发现这些并不难。
4、通过小区环境看物业
在其他季节，小区的绿化容易掩盖小区景观上的一些问题。现在刚进入春季，绿化有没有跟上来，小区景观的本色，您可以一览无余。
5、电路安全要注意
春季空气湿度增加，新安装的电线容易发生短路或连接不通，严重的甚至可能引起火灾。为了避免更严重的事故，购房者在验房的时候，对房屋电线的安全一定要谨慎检查。主要注意两点：是电线外皮是否被腐蚀;第二是零线和火线的位置是否正确。如果出现偏差，轻者会引起短路，重者可能导致火灾。
本篇推荐各区优质笋盘，无论是地段、品牌还是房企口碑都是杠杠的，望能为广大购房者提供置业参考。
小编推荐：广州绿地中央广场定位为城市综合体的“中央广场”，建筑面积60万平方米，包括一栋42层、200米高的地标式超甲级写字楼，刷新萝岗区域天际线，将成为该区摩天高楼。
平均价格：15000元/平方米
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楼盘动态：广州绿地中央广场在售各式户型 ，包括平层和复式：平层 面积主要包含46-91㎡。其中46-59㎡为一房，91㎡为两房， 3.5米，平层毛坯均价约为15000元/㎡，首付仅1成，低至8万起。另外，该盘还在售53㎡复式 ，毛坯均价约17000元/㎡。
绿地中央广场效果图
广州绿地中央广场共分3期开发，首期产品包括1栋100米高标准甲级写字楼、2栋复式 、1栋 及部分欧美时尚BLOCK街区商铺。广州绿地中央广场作为广州东部商务中心，同时也是绿地集团布局华南、契合广州城市东进战略的地标综合体首站，更是绿地集团契合国家智慧城镇所构建的智慧试点项目，将从天际地标、复合业态、智能等多方面打造门户地标，志在推动科学城打造全球科技商务核心。
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