[摘要] 近有小道消息称,政府可能为了进一步化解房地产库存,广州或将放开限购。1月底,在广东省两会期间,广东省住建厅表态,广深政府自定是否取消限购。一石激起千层浪,这一消息不仅对地产行业、甚至对买卖双方都带来不小的心理影响。
近有小道消息称,政府可能为了进一步化解房地产库存,广州或将放开限购。1月底,在广东省两会期间,广东省住建厅表态,广深政府自定是否取消限购。一石激起千层浪,这一消息不仅对地产行业、甚至对买卖双方都带来不小的心理影响。
虽然深圳很快回应暂时坚持限购,不过,在去库存的背景下,一线城市局部取消限购还是存在可能的,特别是广州的南沙区,取消限购的呼声由来已久。而一位广州本地千亿房企的BOSS在接受采访时甚至非常肯定的表示:广州一定会放开限购。
去年以来,广州楼市自身发展较好,一二手住宅市场成交量都上涨,房价也相对稳定,今年1月一手住宅库存去化周期为9.2个月,已经为正常水平,中原地产研究部预计,广州在2016年全面取消限购的可能性不大,但逐步取消非常有可能:
一,在郊区先行,从化、增城本来就未限购,库存量较大的花都、南沙有可能放开限购;
二,为了吸引外地的人才入“穗”,将购房要求的3年社保改为1年仍有可能;
如果广州取消限购,那么广州一手楼市或将迎来新一轮涨价潮,尤其是投资型产品或因属性会吸引更多投资买家关注,而对于投资型买家来说,大多数都是二套甚至三套,如购买住宅二套则需要首付70%,为了节省首付成本,不少人会选择的地区或是 进行投资,以节省购房成本。譬如,广州的增城和从化区,因价格低洼、,近年吸引不少投资者关注。而广州部分 楼盘因紧邻商圈、地段繁华、氛围浓郁,而吸引不少土豪买家购置。本期,小编为大家推荐广州以及广州周边产品,望能为您提供置业参考。
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