[摘要] 据悉，广州人行统一要求，目前在佛山(含顺德、南海)、珠海、中山、江门地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付低为20%，其他地区仍为25%。继去年3月和9月的新政后，在近一年时间里第三次下调首付比例，“去库存”再行一步。
据悉，广州人行统一要求，目前在佛山(含顺德、南海)、珠海、中山、江门地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付低为20%，其他地区仍为25%。继去年3月和9月的新政后，在近一年时间里第三次下调首付比例，“去库存”再行一步。
而在二套房贷方面，大佛山区域及珠海、中山、江门的首付调整为可执行低三成，其他地区仍为低四成。但是，种种的新政来看，的增城和从化区域并没有列入这些新政行列。专家预测，新政对广州楼市影响有限“可能有更多的广州周边地区楼盘会吸引广州客去购买，这一政策对生活和工作在交界处的买家的首次置业有帮助。”
央行一年内三次放松房贷政策
2015年3月
将二套房首付比例降至四成（非限购城市执行），同时公积金贷款首套房首付比例降至20%。
2015年9月
明确在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
2016年2月
央行联合银监发出《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，进一步降低了城市的低首付标准。同时还明确，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。
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