[摘要] 随着6号线二期开通日期的逼近，地铁沿线盘自然是水涨船高，附带附近区域也受到了连带影响，增城楼盘价格也随之上升。对比去年广州楼市整体的平稳疲态，东部可谓一枝独秀。这也导致了许多业主开始肆意提价。
6号线二期开通在即，完成度已达86%
目前，六号线二期土建工程累计已经完成86%，2016年实现通车的难度并不大。这对天河东和萝岗的楼盘是个大利好，地铁的开通会大大缩短东部到天河中心、越秀、荔湾区的距离在30-40内。而且比起天河动辄4万/㎡以上的房价，这里才1.5万/㎡左右的均价性价比甚至高于番禺。东部楼盘楼龄普遍较新且素质高，特别是园林绿化都大大超越目前天河中心的品牌盘，所以未来空间还是十分大的。
广州东成楼市重点区域，去年成交量达全市三分之一
2015年，随着南沙自贸区热逐渐冷却，东部知识城开始崛起，许多开发商将重点放在了广州东区块，挨近广州新经济中心天河区，地价却相对便宜了许多，对于许多在天河上班的人来说无疑是佳选择。去年广州东新房成交量占了全市总成交量的三分之一就是好的力证。
据房天下数据监控中心统计，2015年全年，增城区一手房网签成交18070套，位于全市，而黄埔区一手房网签成交13068套，位于全市第五。两区总成交量31138套，占全市总成交量93217套的33.4%。按照传统的划分，广州东与广州其他片区——广州北（花都、从化）、广州南（番禺、南沙）及广州中（老城五区）相比，所占份额依旧高。
业主闻风涨价，姿态疯狂
随着6号线二期开通日期的逼近，地铁沿线盘自然是水涨船高，附带附近区域也受到了连带影响，增城楼盘价格也随之上升。对比去年广州楼市整体的平稳疲态，东部可谓一枝独秀。这也导致了许多业主开始肆意提价，据闻增城某楼盘的业主，一年前购入时均价才8000元/㎡，现在要价已经到了11000元/㎡，而且还不愁卖不出去...如此架势，实在有点疯狂的意味。
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