[摘要] 对于这份具备重量级冲击力的楼市调控文件，广州市住建委的官方回复是：正在研究当中。不过市场敏感度高的部分楼盘则早已随作出反应，表示封盘停售，待涨价后再重新开盘；而业内普遍认为库存量较大的南沙、花都、番禺等外围区域或会就此放开限购。
声音：广州放开限购呼声高
2010年4月，北京出台的一纸限购令正式开启各地限购方针，这期间共有46个城市加入限购队伍，而在2014年各地开始陆续开始取消该项购房政策。截止今日，仅剩北上广深四大一线城市仍在执行。
但时至今日，限购政策是否仍然有必要继续执行？此番广东省政府下文明确“广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围”无疑是为广州逐步放开限购政策提供了 的政策支持。
虽然官方表示具体执行方案仍在研究当中，但业界声音普遍支持广州能够真正落实限购放开政策，并表示这一轮新政出台，限购区域调整，无疑将释放大量购房需求，并有望让市场更快回暖。
听听以下业界声音：
黄文仔：建议广州中心四区外放开限购
星河湾集团董事长黄文仔接受信息时报采访时表示，广州取消限购对于去库存的作用很大，“限购的区域应该在中心城区，特别是堵车的地方，主要是越秀、海珠、天河、荔湾四个中心区。
其他比如南沙、番禺、增城、从化这些地方不应该限购。”此外，广州库存比较大的区域都不在老四区，而是在老四区以外的地方。
在购房套数方面，黄文仔认为，广州若放开限购就应该是全部放开，不局限于放开两套或三套。“港澳居民来内地投资消费，为什么要限制呢？内地居民目前去美国买房，也没有被设置限购。”他认为，如果限购不早点解除，投资客也更容易产生到海外购房的意愿。
周峰：南沙即使放开限购楼市也未必大涨
满堂红市场研究部 经理周峰认为，之前呼声 的南沙成为下一个放松限购的目标之一，而目前从化、增城没有限购，去化周期依然相对较高，所以如果南沙放开限购，楼市也未必会大涨。
龙斌：南沙花都番禺黄埔都有可能放开
合富房地产经济研究院院长龙斌表示，广州解除限制应该是放松调整外围区域限购，比较外围区域库存还是比较大，放松限制有利于郊区去库存，有可能放松的区域是南沙、花都、番禺、 黄埔这四个区域。
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