[摘要] 传部分区域限购拟松绑,开发商喊涨价,专家表示:
B
高库存区域不少楼盘坚称无涨价计划
据调查,此次“喊涨”潮中,黄埔、南沙、花都呼声高。尤其是黄埔区,在接受调查的8大楼盘中,仅有广州绿地城和萝岗奥园广场表示暂时不涨价,往年销冠中海誉城即将于今年迎来清盘,即便如此,也表示要涨价1000元/平方米。
放开限购呼声高的南沙区同样也不淡定了。其中南沙金茂湾预计6月推新,涨幅在1000-2000元/平方米,该盘目前均价已达16000元/平方米。越秀滨海御城则表示3月开盘预计有小幅上涨。此外,富力的两大楼盘富力伯爵山和富力天海湾相对保守,称其放开限购前暂时不涨价。
此外,天河牛奶厂板块的龙湖首开天宸原著也按捺不住了,龙湖地产广州公司相关人士向记者表示,此前该盘的9.9折优惠及两万元现金优惠均已取消,调价的报告也已经提交给上级公司等待批复,该人士透露:“价格肯定要涨,但涨多少还没有定。”作为牛奶厂一个亮出价格的楼盘,天宸原著的定价势必会成为后期华润天合、金地天河公馆等楼盘定价的参考。”
与天河相比,白云、荔湾的楼盘则相对涨幅较低。荔湾区在广钢新城等旧城改造项目的新货供应下,去化周期达10.7个月,排名全广州第三,该片区的楼盘则相对保守。如广钢新城的金融街融穗华府和中海花湾壹号则表示暂时没有收到涨价通知。
位于芳村的新世界凯粤湾则表示暂不涨价,而于年初低调开盘的保利西悦湾由于开盘时定价2万元/平方米出头,根据楼盘销售反应,年后几天每天都有成交,近期预计要涨价1000元/平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
