[摘要] 当持续攀高的房价，碰撞逐年递增的人口，碰撞供不应求的房产市场，便有了墨尔本及悉尼两座首府常年维持在1%的房屋空置率，在这一场“明者心动智者行动”澳洲淘房热潮中，你是否也能感受到不一样的商机。
随着市场变化，资源多向配置，多家中国开发商纷纷进军澳洲，阵容强大，相当活跃。
绿地集团就在建悉尼CBD的高楼Greenland Centre；万达集团不但在悉尼开发高档 ，还在黄金海岸建起了海景房珠宝三塔；富力地产强势进驻布里斯班，开发了布里斯班1号 。
中国房地产巨头保利集团（ChinaPoly Group Corporation）也加入开发商进军澳洲房产市场的大军涌入悉尼的St Leonards South住宅区，并以低于8千万澳元的价格购买了一地盘，据悉该地离St Leonards火车站仅300米。
名企进驻海外，砸钱买地卖房，当然不是一时冲动说说而已。
整体而言，澳洲经济前景被看好
澳新银行称，上周发布的相关经济数据表现强劲，股市大涨，澳元走强，澳洲商业环境高于全球平均水平低利率和更具竞争力的汇率正在取得令人期望的效果，这些都可能是增强经济信心的积极因素。
刚刚结束的2月份，澳洲华人区清盘率高达100%，一个月房价飙涨11%，澳洲房地产市场将迎来新一轮的繁荣期。
2015年，悉尼和墨尔本的房价分别上涨了12.8%和11.8%，而这种热度将在2016年继续持续攀高。
全球著名物业顾问莱坊国际（Knight Frank）的一份报告显示，澳大利亚大的房地产市场——悉尼，在2015年的资本增值超过了全球10个主要城市，预测在2016年还将延续这种趋势。
供需两面看：人口猛增 而房产市场供不应求
据统计，2014至2015年，澳洲新增房产总数为11.88万套，而澳洲每年吸纳的总移民（不含留学生，工作签等人群）人数为19万人，这意味每年新房数量连澳洲新移民的购房需求都无法满足，再加上，新建的澳洲新房70%当地人消化，30%海外买家买走，澳洲房地产市场的始终呈供不应求的趋势！
而当持续攀高的房价，碰撞逐年递增的人口，碰撞供不应求的房产市场，便有了墨尔本及悉尼两座首府常年维持在1%的房屋空置率，在这一场“明者心动智者行动”澳洲淘房热潮中，你是否也能感受到不一样的商机。
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