[摘要] 保利宣布旗下楼盘上调价格，保利学府里、保利公馆、保利云禧均为地铁盘，齐齐涨价，其中，保利学府里高涨价3000元/平，保利红馆上涨1000元/平。万科也上调了价格，白云地铁房万科峯境上调两个点，原来均价3.3万/平，已经上涨到3.5万/平。
尽管广州房价已经被北上深一线城市抛弃，但在一轮又一轮的楼市利好政策的催促下，广州房价已经闻风上涨。另外，加上据羊城晚报报道，已经有炒房团盯上了广州。显然，对于广州来说，房价上涨几乎是必然的，特别是去年市场回暖明显，加上今年各项政策刺激。
近日，保利宣布旗下楼盘上调价格，保利学府里、保利公馆、保利云禧均为地铁盘，齐齐涨价，其中，保利学府里高涨价3000元/平，保利红馆上涨1000元/平。另外，万科也上调了价格，位于白云新城的地铁房万科峯境上调两个点，原来均价3.3万/平，已经上涨到3.5万/平。
有数据显示，从2010年到2016年，广州中心六区上涨42%， 外围五区上涨了31%！以白云区为例，2010年，白云区均价为13507元/平，2016年白云区均价为27418元/平，上涨幅度高达103%！整整翻了一倍还要多！白云区整体涨幅竟是全市。因此，买房当然中心城区！如果资金充足，有选择余地，买中心城区房好不过，买市区地铁房更加好。
在这一轮涨价潮中，小编建议买房必买地铁房，买现成地铁房好直接买市区的现成地铁房。那么，现成的市区或近郊地铁房都有哪些？价格又如何呢？快来看看有哪些地铁房吧！
楼盘动态：富力万科云启在售2栋97-98三房两厅两卫单位和1栋少量127-128平四房单位，均价29000元/平，另外在售26平极小 ，均价23000元/平，洋房5万惠10万， 3万惠5万，商铺140方以下5万抵15万，140方以上10万抵30万。预计2017年6月1栋、2栋交楼，预计2017年8月 交楼。
价格：均价26000元/平
优惠：洋房5万惠10万， 3万惠5万，商铺140方以下5万抵15万，140方以上10万抵30万
物业地址：天河中山大道车陂北街（车陂地铁站D出口直走500米）
小编推荐：富力万科云启是由两大巨头——万科携手富力，在天河东板块打造的97-127㎡定制型智能住宅，属物业，距离地铁4号线车陂站、车陂BRT约500米，中山大道、黄埔大道、广园东路三快线环绕，交通条件优越。周边成熟社区林立，商业休闲生活配套完善。
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项目简介：富力万科云启总占地16436平方米，总建筑面积66741平方米，容积率约3.7，为两大龙头房企——万科与富力在天河东板块打造的定制型智能住宅。项目规划有两栋39层的高层住宅（1、2楼为商业配套）、两栋4-5层的商业楼，及一栋幼儿园。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳。社区配套包括幼儿园、体育健身活动室、邮政所、老年人服务站、物业服务中心等。
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