[摘要] 广纸新城定位为“海珠西引擎、广佛活力港”，规划人口10.3万；塔将被打造成广州未来经济新贵集聚的新城。本期，笔者将与网友一起看看广纸新城有什么魅力。
整体规划体量庞大：规划246个服务配套设施 设置4大公园
在完善公建配套方面，本轮规划参照广州市公共服务设施高标准配置，结合10.2万人口规模，按居住建筑面积的11%配置，共规划246个服务配套设施。其中重点规划了1所综合医院、1所养老院、4所小学、2所初中、1所九年一贯制学校，8所幼儿园、2个文化站、3处大型肉菜市场（超市），集中建设2处邻里中心，大大改善广纸片区配套服务水平。
此外，规划还提出将增加公园绿地，改善生活环境。规划共设置4个大型城市公园，包括现状庄头公园、滨江公园、广纸文化公园和体育公园，面积28公顷。其中广纸文化公园结合厂区工业构筑物突出“工业遗产”主题，滨江公园主要沿后航道和环岛路之间设置绿地，突出“休闲亲水”主题。
广纸新城交通体量庞大 地铁11号线+广佛线+有轨电车
除了板块功能定位、一线江景资源之外，密集的交通路网以及完善的服务配套也是广纸新城得以“上位”的重要原因。
在广纸规划中，将通过新增快捷路二期、环岛路、南边路、南泰路跨线桥、石岗路跨线桥等多条道路和地铁11号环线、广佛线二期、海珠环岛有轨电车等3条轨道，增强片区的对外交通能力。这些路网建设多要在2016年前开工，快捷路二期要在2015年开工。
其中地铁11号线在该片区中有南石路站和燕岗站，广佛线二期也沿着工业大道穿过地块东北部。去年12月底广佛线二期已经开通，其在广纸新城的的站点是地铁燕岗站。广纸的波地铁利好已经实现。
新盘将开 广纸新城项目吸引
虽然广纸新城2015年才出让土地，但是项目入市速度却相当快。其中越秀所拿地块命名越秀星汇海珠湾，首批产品将推出7栋住宅，主力户型规划为75-110㎡N+1二至四房、2栋 以及商业配套部分，走精品豪宅路线。
广纸新城楼王出规划图
2015年9月23日，广纸新城AH050906地块公开出让，遭数家房企疯抢，后雅居乐以溢价45%，折合楼面价23739元/平竞得。目前，该地段出规划图了！规划图显示，项目将配建肉菜市场、泳池、居委会、托老所等设施，并设902个地下车位。在项目南侧，还有一所3层幼儿园。
此外，1、2号楼的北侧为公交首末站。如果再加上规划中的有轨电车、水巴码头，以及去年开通的广佛线燕岗站，小区居民可享受15便捷出行系统。
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