[摘要] 对比期房，买现楼买得放心，住得安心。遇到心动的现楼还不赶紧下手？小编现在就为大家搜罗优质现楼！
在房地产市场不断膨胀的今天，面对形形色色不同类型的房子，购房者愈趋理性。而对于大多数购房者来说，房子是刚性需求，套放心的房子、早日入住是所有刚需客的共同愿望，对此，即买即收、成品看得见摸得着的现楼会是不错的选择。
房子进入现房、准现房的阶段，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然。相比期房，现楼有着自身的优势：
优势一：现房购房周期短 价格比较平稳
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
优势二：现房质量现场对质 可规避烂尾楼风险
一般来说，全完工的小区对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定购买。
优势三：房屋空间结构实地掌控
对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是大的考量因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
优势四：买得早不如买得巧
对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。
优势五：现房不仅省月供 优惠种类也层出不穷
现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。同时，也省去等着交房的白白月供。
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小编推荐：天河东五年成熟大城中海誉城，七次开盘，七度日光，一直备受市场关注，可以称之为萝岗成交大户。社区内各样生活配套齐全，位于北苑由省一级广州开发区第二幼儿园承办的黄埔东区幼儿园已开学，项目附近的地铁六号线二期香雪公园站，将于今年内通车。
均价：14000元/平（非毛坯）
优惠：团购优惠8万
详情热线：
楼盘动态：中海誉城目前在售南苑后一栋楼王单位A11-2栋，户型包括119平三房、125平三房以及171平四房，纯南向山景洋房，南北对流，预计于今年10月交楼，准现楼带非毛坯发售，均价14000元/平，目前购房可享团购额外8万优惠。项目同时在售181-353平原山别墅，毛坯发售，总价500万/套起。
今年项目进入城熟生活年，目前所有楼栋均已封顶，已有5000多户业主入伙，超万人的大生活社区配套逐渐成熟。高达8万㎡私享山公园已开放，2万平风情商业街，已有近70家商铺已开业，华润万家超市已进驻；区域内已经有六所省一级学校，同时社区规划两所幼儿园和60个班规模公办学校，其中位于北苑的由省一级开发区二幼承办教学的黄浦东区幼儿园已开学，60班公办学校在建，社区配套均已齐备。
项目除了临近地铁六号线香雪站外，门口还有有轨电车4号线始发站可无缝接驳地铁，出门即有12条公交线路，约半即可到达天河。同时，业主专享的黄村地铁站临时接驳巴士已开通，出行更加便利。
医疗方面，项目附近广州东大规模的三甲示范医院——中山大学岭南医院，距离大概2.4公里，一站即达，还有萝岗中心医院、社区卫生站等多种健康保障。
休闲娱乐方面，香雪公园、植树公园、体育公园等七大城市公园环绕。周边各样生活配套样样齐备，是天河东片区规模大、配套全的生活大城。
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