近期，深圳下发楼市调控政策，将严格审批购房者的个人住房贷款，就在深圳小伙伴哭诉的同时，一旁的广州也未能“幸免于难”。有网友计算，按照现行的贷款申请规则，要想顺利通过房贷审批，月薪恐怕要过万才成。
为避免银行贷款出现各类安全问题，银行对于个人贷款申请的还款能力审核力度较强，广州地区的银行在给购房者进行商业贷款审批时，为了达到控制风险的目的，通常要求购房者月供低于月收入的50%。以广州1.5万元的均价来计算，一套70平米的刚需住宅总价为105万，如果首付3成，则购房者需向银行申请73万元的房贷，贷款周期20年每月的还款额为5000元左右，也就是说购房者月收入需达到万元标准才能顺利申请房贷。
在广州供房压力这么大，买房还是尽量低于1字头以下楼盘。趁五一小长假各大楼盘促销大战，价格较低，赶紧入手一套。本篇为各位购房者推荐下1字头以下楼盘。
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优惠折扣：洋房：97折 小编推荐：合景誉山国际处于广州东进核心，距中新知识城仅十。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。项目规划有3所幼儿园和2所小学，还有一所初中和一所高中，共7所学校。目前三区在建一所幼儿园和一所小学。
物业地址：广州增城广园东新新公路中段 
合景誉山国际效果图
项目简介：合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目。合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米，投资额30亿~35亿元。其中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。该酒店位于合景誉山国际商业区域西侧，占地面积约18000平方米，总建筑面积45000平方米，总投资规模约5亿元人民币，建成后将成为增城地区国际五星级酒店，预计于2011年建成投入运营。二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开盘，推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区，户型产品较多样化； 四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的教育和文体配套。
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