[摘要] 五一3天小长假过去了，不少开发商在假期前都卯足了劲想尽了办法多吸引购房者来现场看房。而随着一系列的新盘推出以及楼市利好，五一的确迎来了一个不错的成交结果。
五一3天小长假过去了，不少开发商在假期前都卯足了劲想尽了办法多吸引购房者来现场看房。而随着一系列的新盘推出以及楼市利好，五一的确迎来了一个不错的成交结果。
据房天下不完全统计，本周（4.30—5.2）恰逢五一假期，广州全市22盘有推货或开放样板间、营销中心等动作。其中有15盘开盘，增城多，共有8盘开盘，包括碧桂园凤凰城[星悦]二期，推出货量超800套，终2热销12亿，6秒就卖出一套房。广佛盘在广州小蛮腰高调开盘，逾6千人围抢1100套货，终售罄！
我们在看的，都是一些实打实的成交数据，那么，这些成功购房的业主对自己的楼盘是怎么看的呢？以及五一期间刚推新、或现场火爆的未正式发售的项目，看房者的声音又是如何的呢？
此文，将详细摘取五一期间，小编连续3天踩盘以来，一直收集到的购房者声音。
4.30-5.2广州楼市分区域成交数据（数据来源：中指研究院）
成交：增城3天成交8个亿 个盘成交套数前十名萝岗增城全瓜分
细数今年的五一楼市，增城算是彻彻底底火了一把。3天以总套数581套、成交8.01亿占据了广州楼市的五一假期销冠位置。而其中，碧桂园凤凰城则以313套的成交“贡献”量位列五一期间广州楼市成交榜首。
碧桂园凤凰城【星悦】二期五一期间进行了一次开盘，主推凤名二街5号楼，6号楼，7号楼，凤名一街15号楼，16号楼，17号楼，18号楼，户型为75-265平，货量超800套。终2热销12亿，6秒就卖出一套房。
据了解，碧桂园凤凰城【星悦】二期更受年轻夫妻的喜爱，当天小编便现场采访了一对30余岁的夫妻，他们表示，他们在天河上班，碧桂园凤凰城听说过很久了，来看过几次也觉得这里大盘的氛围很浓厚，而且门槛相对低，性价比很高。
小区内店铺环境
碧桂园凤凰城的楼巴穿梭于广州城内各地，一直是业主的“心头好”
4.30-5.2期间 广州楼市个盘成交套数统计（数据来源：中指研究院）
增城共贡献了8亿的成交量，除了碧桂园凤凰城外，碧桂园城市花园、合景誉山国际、敏捷绿湖首府、中国铁建国际花园以及时代廊桥（增城）也贡献了不少的成交量，而其他未有推新的楼盘当中，金地香山湖当属增城片区较火的一个楼盘。4月份单月销售300套的它，五一3天就实现了突破百套的售额。
金地香山湖五一推出10栋82-138㎡二至四房景观，低6字头起，毛坯均价7500元/㎡，购房享2.5万抵10万优惠。此外，项目还在售12栋82-115㎡二至三房单位，据悉，项目接受公积金贷款。
金地香山湖属于少有的湖景楼盘
而个盘成交量方面，我们也观察到，萝岗片区也有4盘入榜，万科幸福誉、越秀岭南雅筑以及中海誉城已经入市一段时间，这几个盘都已然成为当地较火的一些热盘。而其实，萝岗片区的除了这些成交量喜人外，如万科山景城这样的新盘也是十分受关注。
万科山景城位于广州萝岗永顺大道长岭路，占地约20万方，总建面约50万方，总户数4300多户，绿化率约32%，容积率不超过2.0，可以说是超低密度的花园式小区。而作为“刚需专家”的万科，除了地段受欢迎，山景城的洋房户型设计方面，也是吸引一众购房者前来看房的一大因素。
小编在萝岗3天踩盘发现，每每经过山景城，销售中心都十分火爆，购房者表示，山景城的户型十分刚需，而且对流不错，户内走廊少，尽可能做到厅大房大，这都是万科的一贯特色。
另外同样值得关注的是位于同片区的实地·常春藤，作为一个9000户的大盘，实地的人气不可小觑，开盘当天，现场还临时加推了A2栋03单元的整梯房源，而小编在开盘当天的下午到达现场，销售中心内依然挤满了人，连厕所都要排队！
相比于万科山景城，购房者表示，实地常春藤的也有它的优势，如南北通风方面就做得比万科好，项目开盘价格在11000元/平-13000元/平之间，紧邻规划中的地铁23号线永和站。价格上，开发商也显得诚意十足。
实地常春藤开盘现场
同位于萝岗片区，更靠近地铁香雪站的越秀保利爱特城，在五一3天小假期也有个不错的成交。越秀保利爱特城在五一期间，推出了“绿野仙踪百鸟争鸣”巡展活动，吸引了不少人前去观看，借着项目本身依山而建的特色，根据项目介绍，五一期间都有60套的总成交量。
越秀保利爱特城在售户型涵盖72㎡两房，83㎡三房,96㎡三房等户型，另外6栋全新129㎡云端板房已开放。项目均价14000元/平，低至13200元/平起。目前享受电商3万享10万优惠。
相比于黄埔新区，位于黄埔成熟旧区的保利学府里也有不错的到访，据项目介绍，五一期间项目到访超1400人，成交40套，成交1.2亿。项目地铁5/7/13号线环绕，5号线珠江新城，9条BRT线路天河，购房者表示，来学府里主要的还是喜欢它周边的成熟氛围以及它在学位方面的价值。
而同位于市区的，但打造较为高端产品的也有如保利云禧也有2个亿的进账。45000元/平的均价依然有价有市，项目位于白云新城中轴，优享白云山资源，项目绿化率达到60%，容积率为2.64，打造白云新城低密度生态豪宅，主打144-300大户型单元。
保利云禧位于白云新城
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