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为何要投资佛山?看完这几个理由你就明白了

房天下  作者:汤海生  2016-06-03 07:00

[摘要] 下面,笔者就谈谈,相比起广州,为何投资佛山更有优势。

2008年,广州市社科院发布的《2008中国广州经济发展报告》中提出:建议佛山放弃做广东第三大城市的定位,承接广州的影响力辐射,成为广州的卫星城。自此,“广佛同城”的概念出现在大家视野之中。无独有偶,2010年10月,随着广州施行限购令,众多广州投资客有钱却也买不到房,于是开始将目光转移到了广州周边几个城市,佛山紧邻广州西,又有政府建设规划,自然受到了巨大青睐,而这也直接造成了佛山楼市大井喷。

下面,笔者就谈谈,相比起广州,为何投资佛山更有优势。

“广佛同城”政策在上 佛山未来发展有保障

 一个城市的发展离不开规划,很多时候,一个城市的诞生也只是一纸文书决定的事,就像当初的深圳一个小渔村,后来在政府的推动下,深圳经济迅速发展,如今名列四大一线城市,甚至已经赶超了同省省会——广州。

佛山地铁网

佛山在“广佛同城”的建设规划下,未来无论在交通、经济体系等方面势必迎来巨变。直接的证据就是近期佛山出台的地铁轨道铺设计划,规划中提出佛山未来6年将会有7条地铁直接接驳广州,广佛同城的概念将直接体现。

佛山楼市 政策利好不断

“世界上遥远的距离不是我在你面前,你却不知道我爱你。而是明明我有钱,我却拥有不了你”这句话用来描述想在广州买房的人再合适不过了。由于限购,广州本地人一个家庭只可拥有两套房产,外地户口更是只能拥有一套房产,真正的是有钱也买不到房。

但佛山不一样,紧邻广州西的佛山,城市发展亦是日渐成熟,但却并没有实施限购,外来户口可自由置业,只要有钱,想买几套都可以。而且现在楼市以“去库存”为主旋律,出台了许多利好二三四线城市的政策,包括首付低至两成、“解除70/90”政策、降息降准等等

佛山楼市发展迅猛 前景被普遍认同

相比起广州房价稳定而又缓慢的涨势,旁边的佛山显得要更有活力一些,刚刚过去的5月份,佛山全市成交均价更是已经破万,达到了10303元/㎡,环比上涨了16.1%,可以看出,佛山楼市的潜力已经被广大购房者认同,而这种集体意识,将会成为接下来佛山楼市房价上涨的大动力。

投资成本低、风险小、回报高,是真正的价格洼地

佛山楼市成交数据(2016.1-2016.5)

佛山会受到这么多投资客青睐的原因,除了这里潜力巨大之外,另外一个原因就是目前佛山整体房价还处于较低水准,投资成本低廉,门槛的降低也将吸引更多人前来投资,直接拉低了风险。同时相比一线城市无法预测的房价红线,佛山可以通过与其他二线城市进行对比,对这一区间的价值有一个较为明确的预估判断。

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