[摘要] 2016年前两个季度，广州在建地铁线路整体进展缓慢；地铁6号线二期飞站、9号线开通时间推迟等打击置业者信心的消息断断续续的出现；但6号线二期、7号线预计今年年底试运营，9号线清塘站开工，10条新的地铁线路招标等各种利好消息不断。在建地铁线路沿线房价如何？哪个站点新盘多？2016年广州在建地铁线路进
编者按：2016年前两个季度，广州在建地铁线路整体进展缓慢；地铁6号线二期飞站、9号线开通时间推迟等打击置业者信心的消息断断续续的出现；但6号线二期、7号线预计今年年底试运营，9号线清塘站开工，10条新的地铁线路招标等各种利好消息不断。在建地铁线路沿线房价如何？哪个站点新盘多？2016年广州在建地铁线路进展如何？本期，房天下将走进各地铁站点，为置业者搜索一手资讯。
俗话说，地铁一响，黄金万两。南沙，不仅拥有自贸区、地铁四号线，在不久的未来还将开通地铁四号线南延段及地铁十五号线。届时无论是去往广州还是南沙内部出行都会更方便更快捷。
目前四号线南延段土建工程累计完成79%。6座车站中，5座（飞沙角、广隆、大涌、塘坑和南横）主体结构封顶，1座（南沙客运港站）进行土建施工；2个区间（飞沙角至广隆、广隆至大涌）双线贯通，4个区间（金洲至飞沙角、大涌至塘坑、塘坑至南横、南横至南沙客运港）均进行土建施工；南沙停车场东、西出入场线进行土建施工；共有6台盾构机进行掘进。
四号线南延段全长12.6公里,六站均为地下站,平均站间距约2.1公里。起始于金洲站,终点为南沙客运港站。
金洲站位于南沙区双山大道与祈丰路交叉路口西侧，位处双山大道正上方。笔者在去年7月曾来此踩盘。当时站在地铁口可以看到周边新盘林立，在建楼盘披着“绿皮”，争相“比高”，一派如火如荼的景象。如今将近一年，大部分楼盘早已建好，去货大半，甚至将近售完。而周边楼盘均价也从去年的13000元/平到现在的14000元/平。金洲地铁站旁还新增了一个风信子跨境直购商城，并已开始营业。
金洲地铁站周边楼盘
南沙4号线金洲地铁周边房价的变化已显而易见，那4号线南延段沿线楼盘房价如何？有哪些沿线楼盘？下面，笔者走进4号线南延段各地铁站点，为置业者搜索一手资讯。
四号线南延段线路房价地图
楼盘动态：越秀滨海御城目前主售2栋、5栋，另外1栋、3栋、10栋在售少量单位。1栋、2栋、3栋、5栋、10栋户型为北向97㎡三房、南北对流105㎡三房和南向108㎡三房，带装修均价14000-18000元/㎡。1栋、3栋、10栋预计2017年8月交房，2栋、5栋预计2017年10月交房。
价格：均价14000-18000元/平
优惠：暂无
地址：南沙区双山大道与祈丰路的交汇处
小编推荐：越秀滨海御城距离地铁4号线金洲站约50米，南沙万达广场、越秀喜来登酒店、隽城商业广场、隽城免税店都在800米生活圈内。
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项目简介：越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅项目，位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场、喜来登酒店举步可达；金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。依托滨海花园七期——超90万㎡大型商业综合体，核心位置毋容置疑项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。
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