[摘要] 截至5月底，二十一号线土建工程累计完成41%。21座车站中，棠东、黄村、世界大观、智慧城、钟岗等5座车站已封顶，其余15座车站在进行土建施工，朱村东站完成监理招标，进行施工招标准备工作；20个区间均进行土建施工，共有18台盾构机正在掘进。本期，笔者将与网友一起看看21号线沿线的房价。
编者按：2016年前两个季度，广州在建地铁线路整体进展缓慢；地铁6号线二期飞站、9号线开通时间推迟等打击置业者信心的消息断断续续的出现；但6号线二期、7号线预计今年年底试运营，9号线清塘站开工，10条新的地铁线路招标等各种利好消息不断。在建地铁线路沿线房价如何？哪个站点新盘多？2016年广州在建地铁线路进展如何？本期，房天下将走进各地铁站点，为置业者搜索一手资讯。
截至5月底，二十一号线土建工程累计完成41%。21座车站中，棠东、黄村、世界大观、智慧城、钟岗等5座车站已封顶，其余15座车站在进行土建施工，朱村东站完成监理招标，进行施工招标准备工作；20个区间均进行土建施工，共有18台盾构机正在掘进。
广州地铁21号线线路规划
广州地铁21号线黄村—水西段原属4号线北延段，为了促进东部发展，这一段被独立并向两端延长，成为21号线。21号线工程起始于天河区天河公园，沿棠德南路、大观路、科学大道、科丰路、水西路和广汕公路敷设，止于增城市增城广场。线路全长约60公里，设20座车站(含员村站)，其中地下站17座，高架站3座。
根据规划，21号线有多个换乘站，其中天河公园站与11号线和13号线二期换乘，黄村站与现有的4号线换乘，苏元站与6号线二期换乘，增城广场站与6号线换乘，镇龙站与知识城线、穗莞深城际线换乘。
广州地铁21号线线路图
广州地铁21号线功能定位
广州地铁21号线的功能定位是加强增城、东部新城、萝岗与中心城区的快速交通联系，明确了“外围副中心至市中心的出行时间为1内”的目标。为此，21号线将成为广州按快慢车设计的地铁新线，其中，员村、天河公园、棠东、黄村、世界大观、苏元、镇龙、增城广场、朱村9座车站将是快车站，当快车经过其他车站时，则以“飞站”形式越过，与站站停的慢车不发生冲突。 据介绍，设计上快慢车运行比例为1:2，既可以满足站站停乘客的基本需求，也能让坐快车的乘客实现1内到达市中心。
广州地铁21号线沿线房价
广州地铁21号线横跨天河、黄埔、增城三个区，是打通东部和中心六区的重要枢纽。该线路沿线房价差距较大，天河一带的新家价格高达3万元/平，二手房价格约为25000元/平；黄埔一带则大部分为1字头，均价约为13000-14000元/平；增城一带房价相对较低，除朱村、增城广场外，其他站点的均价基本不过万。
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