[摘要] 目前广州均价在10000元/平地铁沿线项目主要集中在东部，小编为各位推荐7个热盘的刚需三房户型，实用率高总价在120万/元以下。
“一路向东”是广州城市发展的主流，也是广州置业买房的大方向。广州东部的增城、黄埔一直稳居楼市成交榜前两位，相比起中心城区，10000-15000元/平米的主流售价，相比起市区的高房价，也是刚需一族足以承担的水平。
随着轨道交通的逐步完善，6号线二期、13号线、21号线直接连接天河区与黄埔、增城，大大缩短上班一族的通勤时间。从今年上半年的成交数据看来，地铁沿线的黄埔长岭居，增城教育城板块成为刚需买房的集中地。
目前广州均价在10000元/平地铁沿线项目主要集中在东部，小编为各位推荐7个热盘的刚需三房户型，实用率高总价在120万/元以下。
楼盘动态：万科里享家样板间已经正式开放，首期推出65-110平可变户型。万科轻质隔墙技术首次亮相，创新可变户型设计，户型涵盖65平可变两房、80平可变两/三房、90平可变三/四房、110平可变四/五房，首期产品预计2017年年底交楼。目前诚意登记享2万抵8万优惠。
优惠折扣：诚意登记享2万抵8万优惠
物业地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">黄埔区新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓）
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推荐户型：T1栋01户型明媚三房（78平三房两厅一卫）
户型点评：户型方正，南向大卧室，轻奢享受；L型厨房，小空间大厨艺，享受情调滋味；干湿分区布局，空间动静分离，互不干扰
T1栋01户型明媚三房户型图
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项目简介：万科里享家整个项目净用地面积约10.3m2，总建筑面积约41.77万m2，总规划15栋高层洋房，容积率3.0，绿化率35%，主力户型为约80m2可变两房两厅一卫和三房两厅一卫、约90m2可变三房两厅两卫和四房两厅两卫。
万科里享家项目配套约1.4万㎡万科里商业，配套社区影院、幸福街市、幸福食堂、中西式餐饮、“里享空间”咖啡厅，喜士多便利店，童玩中心，“一步”跨境电商等方便业主日常生活。更有幼儿园、健身房、阅览室、文化室、老人之家，约6.6万m2园林景观。
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