眨眼间，上半年已过，用一个词来形容广州上半年的楼市情况，小编想到了“一片红”！自三月“小阳春”开始，广州月成交套数已连续四个月破万套，而红五月更是总成交量创下6年新高，即使进入传统淡季的6月，广州楼市成交并无大幅下落，月成交量依然保持在万套。
据阳光家缘数据显示，今年广州上半年各区网签总套数57084套，同比去年42429套暴涨了34.5%。看目前的成交势头，按广州楼市上下半年4:6的惯常比例来计算，广州今年全年成交有望突破1500万平方米。上半年网签均价15934元/平，同比去年14835元/平，上涨了7.4%。今年的广州成交量如此火爆！那哪些区域火？一起来看看。
2016年上半年广州各区成交情况
在成交量方面，广州增城属于佼佼者，其成交量和成交量增幅均为。据数据显示，今年上半年增城成交量13758套，同比去年上半年7195套，涨幅达91.22%，快超出一半成交量。有增城楼盘的销售人员表示，今年来自深圳、东莞的买家占比接近一成，主要原因就是增城房价远远低于深圳，比东莞很多区域也低。
处东部的黄埔今年连跳三级，成交量跃居亚军，9917套9917套的成交量同比2015年（5742套）暴涨74%。下半年黄埔的房价可能也没办法再沉住气。因为6号线2期预计年底通车，根据新进度公示，随着香雪站后两根钢轨焊接完成，6号线2期宣告长轨贯通，土建工程累计完成90%。该线路起点站为长湴站，终点站为香雪站，线路长度17.44公里，共设车站10座，其中苏元站与21号线换乘。而作为首条驶入萝岗的地铁，其对楼市势必产生立竿见影的带动作用。
位居广州上半年季军的南沙区，成交套数7833套，同比去年6823套，上涨14.8%。顶着自贸区光环，南沙楼市想不火都难，政府在布局产业，包括卖地时引入企业总部、吸引500强企业落户。交通的利好也令人欣喜，4号线南延段明年底建成，15号线、18号线虽然还在纸面规划上，但还是值得期待。
广州各区2016年成交同比去年涨跌分析
楼盘动态：敏捷·星悦国际将推 组团【T猫社区】以及商铺组团【新塘缤纷荟】，团购1万抵3万的优惠。据悉， 组团【T猫社区】传承了敏捷地产 产品的高实用率的设计，首推61-97㎡单位，预计毛坯均价6500元/平，产品为 的设计，住户将可通过自主改造设计，达成160%的超高实用率。
商铺组团【新塘缤纷荟】新塘缤纷荟商业街则以特色餐饮为主题，面积68-180㎡， ，业态涵盖特色餐饮美食、风情酒吧街、私房菜、咖啡厅、烧烤、料理等餐饮类，将打造成情景体验式的中高端餐饮风情街区，具有异域风格的轻奢商业，仅售8500元/㎡起。
价格：预计6500元/平
优惠：1万抵3万
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项目简介：敏捷·星悦国际位于广州市新新大道麦当劳南侧，东连东莞，南接新塘，地处珠江三角洲经济发达的广深港黄金走廊，离广园快速中新入口只有500米，省道新新公路横穿永和南北，南连107国道的广深公路、广深高速公路、广惠高速公路、以及广园东路，北连广汕公路,广州白云机场、深圳机场。
敏捷·星悦国际规划规划有特色主题的商业街区，业态将规划包含特色餐饮美食、风情酒吧街、私房菜、咖啡厅、烧烤、料理等各类美食街区，以低密度的特色商业街区服务新塘，打造新塘“红砖厂”。
敏捷·星悦国际由一栋4.5米超高 及其综合服务型商业裙楼组成，共分为9栋分两期开发，规划建有135套精品 、14000平方米Block街区式商业区、风格餐饮区、高档精品购物区等休闲娱乐设施。
一期（1、2、3栋），所售产品为1栋61—97㎡ 和2、3栋商铺为主。1栋 3梯21户，其中3-8层为4.5米 ，2层有9套5米超高 的 。共有3种户型可供选择。
| 敏捷·星悦国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 增城新塘 | |
| 户型 |
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