[摘要] 区域涨价离不开地铁的开通，区域规划和地王出现。近日荔湾地王一出，广钢新城以及周边的广佛交界盘便出现一片涨声。
区域涨价离不开地铁的开通，区域规划和地王出现。近日荔湾地王一出，广钢新城以及周边的广佛交界盘便出现一片涨声，而除荔湾区外，增城朱村目前也是涨势汹汹，而佛山容桂自从地王和地铁规划一出，该区域的涨势也是很凶猛。此次，跟着笔者一起看看这些涨价区域，把握购房的好时机！
据笔者了解，目前增城朱村板块涨势十分凶猛！而该区域涨价离不开地铁21号线的修建、教育城的规划预计近期地王中航城花园入市。地铁21号线从天河区贯穿到增城广场，途经朱村。全线预计2017通车，地铁开通后，位于朱村站周边的朱村板块不管是配套、人气还是吸金力都会有所上升。
随着地铁的修建，朱村地铁站周边楼盘一直在涨价。2014年11月，位于朱村板块的碧桂园城市花园开盘，每次推新均价都有所上涨，从8300元/平到如今的12500元/平；西福蓝湾由2015年年底8000元/平到现在均价10000元/平，中国铁建国际花园由2015年4月均价9200元/平到如今均价12500元/平。加之去年增城总价地王中航城花园入市，均价达到14000元/平，领涨朱村。目前中国铁建国际花园预计8月27日加推的新货，预计均价13000元/平。
以下为笔者推荐的几个位于广州涨价区域里面性价比较高的几个楼盘。
新动态：中国铁建国际花园预计8月中旬推出11栋园林景观洋房单位，户型为90-112平两至三房，带套间，现进行VIP等级。此外在售目前9栋和10栋尾货，户型为66-82平两至三房，92-112平三到四房，均为N+1户型带非毛坯，90%超高实用率，两梯四户。支持公积金贷款，首付仅2成起，项目均价12500元/平。
物业地址：增城朱村街凤岗村
编辑推荐：中国铁建国际花园是21号线朱村站的地铁盘，距离地铁口600米，户型刚需，全部为N+1设计，有90%的使用率，接受公积金贷款。
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效果图
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，将建成13栋25-27 层洋房。小区內拥现代风格园林，游泳池等休闲配套，外揽教育城内生态公园资源。
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